Prix immobilier à La Vineuse sur Fregande (71)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Vineuse sur Fregande, commune du Saône-et-Loire (71) en Bourgogne-Franche-Comté. 484 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 640 €/m² | 116 m² | +51,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 484. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 153 m² | 440 000 € | 2 876 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 8 600 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 152 m² | 192 470 € | 1 266 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 390 350 € | 3 003 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 48 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 102 m² | 388 000 € | 3 804 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 500 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 800 € | — |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 52 m² | 195 400 € | 3 758 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 155 m² | 147 700 € | 953 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien (36 biens) | — | 18 000 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 14 900 € | — |
| 23/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/10/2024 | AutreBien (15 biens) | — | 705 713 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 2 876 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 405 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 623 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 3 804 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 2 355 €/m² |
| 2024-12 | 36 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 29 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 1 258 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Vineuse sur Fregande ?
Les données DVF pour La Vineuse sur Fregande n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Vineuse sur Fregande ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Vineuse sur Fregande ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Vineuse sur Fregande ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à La Vineuse sur Fregande ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Saône-et-Loire (71), à partir des données officielles SIRENE.