Prix immobilier Cormatin (71)
Un appartement s'y vend 2 424 €/m² et une maison 1 369 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 227 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 8 | 888 €/m² | 1 653 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 6 439 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 385 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 062 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 735 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 4 056 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 14 | 543 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 5 | 1 991 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 909 et 5 492 €/m². La tranche la plus fréquente va de 852 à 1 658 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 806 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025. Extrêmes : 847 et 8 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 694 €/m² | 105 m² | ↑ +10,3 % |
| T2 | 17 % | 2 737 €/m² | 58 m² | |
| Studio, T1 | 8 % | 8 333 €/m² | 24 m² | |
| T3 | 8 % | 847 €/m² | 79 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 369 €/m² en tête de page, 1 694 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)16/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 66 900 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 200 000 € | 1 653 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/10/2025 · 998 m² | 998 m² | 250 000 € | |
| 01/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)01/09/2025 · 188 m² | 188 m² | 200 000 € | 1 064 € |
| 04/08/2025 | Maison, 6 pièces04/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 180 000 € | 1 385 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces01/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 212 430 € | 1 062 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/05/2025 · 178 m² | 178 m² | 154 450 € | 868 € |
| 18/04/2025 | Local industriel ou commercial18/04/2025 · 200 m² | 200 m² | 188 491 € | 942 € |
| 16/04/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)16/04/2025 · 300 m² | 300 m² | 475 850 € | 1 586 € |
| 24/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/03/2025 · 38 m² | 38 m² | 48 000 € | 1 263 € |
| 10/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 38 000 € | 543 € |
| 28/06/2024 | Maison, 4 pièces28/06/2024 · 81 m² | 81 m² | 167 700 € | 2 070 € |
| 28/06/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/06/2024 · 998 m² | 998 m² | 172 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 47 | 3 663 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 19 | |
| 2023févr. à déc. | 39 | |
| 2022févr. à déc. | 62 | 2 607 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 53 | 820 €/m² |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cormatin ?
En médiane sur 12 mois, 2 424 €/m² pour un appartement et 1 369 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Cormatin ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cormatin, à 2 424 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Massilly | 1 238 € | 59 | 5,3 km | |
| Bonnay | 790 € | 75 | 6,4 km | |
| Lournand | 5 561 € | 22 | 8,4 km | |
| Étrigny | 3 659 € | 61 | 9,7 km | |
| Saint-Gengoux-de-Scissé | 6 204 € | 68 | 10,0 km | |
| Lugny | 3 102 € | ↑ +32,5 % | 91 | 11,4 km |
| Saint-Boil | 1 837 € | 19 | 12,0 km | |
| Nanton | 2 810 € | 43 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cormatin. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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