Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Laud (49)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-Saint-Laud, commune du Maine-et-Loire (49) en Pays de la Loire. 257 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 889 €/m² | 88 m² | +1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 257. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 78 m² | 134 000 € | 1 718 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 131 000 € | 1 871 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 155 m² | 325 000 € | 2 097 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 185 000 € | 1 907 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 500 € | — |
| 16/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 310 m² | 220 500 € | 711 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 229 500 € | 2 608 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 500 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 268 000 € | 2 528 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 171 000 € | 1 487 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 000 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 228 m² | 100 000 € | — |
| 14/12/2024 | AutreBien | — | 481 € | — |
| 09/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 29/11/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 16/10/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 120 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 2 p. | 61 m² | 195 000 € | 3 197 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 1 718 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 907 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 5 | — | 2 568 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 487 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 1 316 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 8 | — | 2 265 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Saint-Laud ?
Les données DVF pour La Chapelle-Saint-Laud n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-Saint-Laud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-Saint-Laud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Saint-Laud ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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