Prix immobilier à La Chapelle-Montbrandeix (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-Montbrandeix, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 549 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 90 m² | −57,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 549. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (44 biens) | 90 m² | 705 000 € | 7 833 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 600 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 7 017 € | — |
| 22/08/2025 | AutreBien | — | 10 200 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 3 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (10 biens) | 250 m² | 154 000 € | 616 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 306 m² | 173 000 € | 565 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 159 m² | 128 440 € | 808 €/m² |
| 06/03/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 8 000 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 06/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 214 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (28 biens) | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 47 | — | 4 417 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 620 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 808 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | — |
| 2024-12 | 31 | — | 6 818 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | 5 553 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | 1 081 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | — |
| 2024-08 | 3 | — | 580 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Montbrandeix ?
Les données DVF pour La Chapelle-Montbrandeix n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-Montbrandeix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-Montbrandeix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Montbrandeix ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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