Prix immobilier à Jouy-le-Moutier (95)
Toutes les transactions immobilières DVF de Jouy-le-Moutier, commune du Val-d'Oise (95) en Île-de-France. 2 342 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 565 €/m² | 24 m² | −12,2 % | |
| T2 | 3 792 €/m² | 43 m² | −1,8 % | |
| T3 | 3 357 €/m² | 67 m² | +13,2 % | |
| T4 | 2 671 €/m² | 73 m² | +4,3 % | |
| T5+ | 2 017 €/m² | 138 m² | — | |
| Maison | 2 999 €/m² | 99 m² | −4,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 342. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 23 m² | 82 000 € | 3 565 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 94 m² | 222 000 € | 2 362 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 978 833 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 22 383 971 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 111 m² | 320 500 € | 2 887 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 236 000 € | 2 185 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 1 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 265 200 € | 3 120 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 185 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 259 000 € | 2 616 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 74 m² | 205 000 € | 2 770 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 149 m² | 523 000 € | 3 510 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 289 600 € | 3 489 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 168 m² | 524 500 € | 3 122 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 243 m² | 521 600 € | 2 147 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 76 | 3 565 €/m² | 2 554 €/m² |
| 2025-11 | 65 | 3 739 €/m² | 2 961 €/m² |
| 2025-10 | 46 | 3 182 €/m² | 3 377 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 3 821 €/m² | 3 051 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 3 488 €/m² | 2 980 €/m² |
| 2025-07 | 43 | 3 583 €/m² | 3 219 €/m² |
| 2025-06 | 51 | 3 288 €/m² | 3 204 €/m² |
| 2025-05 | 22 | 3 146 €/m² | 3 194 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 4 246 €/m² | 3 035 €/m² |
| 2025-03 | 14 | 5 167 €/m² | 3 342 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 3 213 €/m² | 2 966 €/m² |
| 2025-01 | 28 | 3 160 €/m² | 3 711 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Jouy-le-Moutier.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Jouy-le-Moutier ?
Le prix médian d'un appartement à Jouy-le-Moutier s'établit à 3 402 €/m² sur 12 mois glissants, −0,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 171 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Jouy-le-Moutier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Jouy-le-Moutier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Jouy-le-Moutier ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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