Prix immobilier Jouy-le-Moutier (95)
Un appartement s'y vend 3 402 €/m² et une maison 3 171 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 342 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 565 €/m² et la maison 2 554 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 425 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 76 | 3 565 €/m² | 2 554 €/m² |
| novembre 2025 | 65 | 3 739 €/m² | 2 961 €/m² |
| octobre 2025 | 46 | 3 182 €/m² | 3 377 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 3 821 €/m² | 3 051 €/m² |
| août 2025 | 12 | 3 488 €/m² | 2 980 €/m² |
| juillet 2025 | 43 | 3 583 €/m² | 3 219 €/m² |
| juin 2025 | 51 | 3 288 €/m² | 3 204 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 3 146 €/m² | 3 194 €/m² |
| avril 2025 | 28 | 4 246 €/m² | 3 035 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 5 167 €/m² | 3 342 €/m² |
| février 2025 | 22 | 3 213 €/m² | 2 966 €/m² |
| janvier 2025 | 28 | 3 160 €/m² | 3 711 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 969 et 4 065 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 537 à 3 866 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 330 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 017 et 10 192 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 3 122 €/m² | 96 m² | ↑ +2,3 % |
| T2 | 11 % | 3 809 €/m² | 45 m² | ↑ +12,2 % |
| Studio, T1 | 7 % | 4 062 €/m² | 24 m² | ↑ +29,2 % |
| T3 | 7 % | 2 938 €/m² | 60 m² | ↓ −5,2 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 671 €/m² | 73 m² | ↑ +4,3 % |
| T5+ | 1 % | 2 017 €/m² | 138 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)30/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 82 000 € | 3 565 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 222 000 € | 2 362 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces19/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 320 500 € | 2 887 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 236 000 € | 2 185 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 135 000 € | 1 484 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 265 200 € | 3 120 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 259 000 € | 2 616 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)15/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 523 000 € | 3 510 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 289 600 € | 3 489 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 524 500 € | 3 122 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 425 | 3 526 €/m² |
| 2024 | 281 | 3 083 €/m² |
| 2023 | 377 | 3 637 €/m² |
| 2022 | 414 | 3 555 €/m² |
| 2021 | 384 | 3 445 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouy-le-Moutier ?
En médiane sur 12 mois, 3 402 €/m² pour un appartement et 3 171 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jouy-le-Moutier ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Jouy-le-Moutier, à 3 402 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vauréal | 3 806 € | ↓ −3,1 % | 297 | 2,1 km |
| Éragny | 3 096 € | ↑ +5,9 % | 498 | 4,8 km |
| Osny | 21 505 € | ↑ +10,1 % | 394 | 6,4 km |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3 218 € | ↑ +1,3 % | 676 | 7,8 km |
| Pierrelaye | 3 773 € | ↓ −2,6 % | 334 | 9,3 km |
| Méry-sur-Oise | 3 319 € | ↑ +6,2 % | 265 | 11,0 km |
| Beauchamp | 3 437 € | ↓ −4,3 % | 268 | 11,5 km |
| Montigny-lès-Cormeilles | 2 692 € | ↓ −31,3 % | 421 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jouy-le-Moutier. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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