Prix immobilier Héloup (61)
Une maison s'y vend 1 705 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 338 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 155 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 155 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 475 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 429 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 542 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 017 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 976 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 839 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 2 783 €/m² | |
| octobre 2024 | 19 | 1 929 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 549 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 1 849 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 490 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 890 €/m² | 108 m² | ↑ +2,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 705 €/m² en tête de page, 1 890 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)18/12/2025 · 543 m² | 543 m² | 390 000 € | 718 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/11/2025 · 183 m² | 183 m² | 270 000 € | 1 475 € |
| 08/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)08/09/2025 · 238 m² | 238 m² | 170 000 € | 714 € |
| 13/06/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)13/06/2025 · 166 m² | 166 m² | 45 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/05/2025 · 59 m² | 59 m² | 60 000 € | 1 017 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)30/04/2025 · 261 m² | 261 m² | 175 000 € | 670 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces17/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 171 000 € | 1 745 € |
| 08/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/04/2025 · 270 m² | 270 m² | 262 000 € | 970 € |
| 23/01/2025 | Maison, 4 pièces23/01/2025 · 96 m² | 96 m² | 176 500 € | 1 839 € |
| 19/11/2024 | Maison, 6 pièces19/11/2024 · 112 m² | 112 m² | 100 000 € | 893 € |
| 12/11/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)12/11/2024 · 345 m² | 345 m² | 320 000 € | 928 € |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2024 · 103 m² | 103 m² | 245 000 € | 2 379 € |
| 11/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/10/2024 · 208 m² | 208 m² | 160 000 € | 769 € |
| 09/10/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)09/10/2024 · 630 m² | 630 m² | 405 000 € | 643 € |
| 08/10/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)08/10/2024 · 85 m² | 85 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 10/09/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/09/2024 · 81 m² | 81 m² | 113 000 € | 1 395 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 46 | |
| 2024févr. à nov. | 65 | |
| 2023janv. à déc. | 38 | |
| 2022janv. à déc. | 64 | |
| 2021 | 85 |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Héloup ?
En médiane sur 12 mois, 1 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 892 € | 64 | 8,2 km | |
| Essay | 1 115 € | 45 | 22,0 km | |
| Carrouges | 2 694 € | ↑ +130,3 % | 32 | 23,7 km |
| Mortrée | 1 877 € | 104 | 25,2 km | |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 1 956 € | 39 | 26,6 km | |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 1 888 € | 28 | 26,7 km | |
| Boucé | 2 988 € | 37 | 27,4 km | |
| Coulonges-sur-Sarthe | 3 276 € | 47 | 29,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Héloup. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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