Prix immobilier à Gœulzin (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gœulzin, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 369 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 110 €/m² | 92 m² | +3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 369. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 263 500 € | 2 043 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 56 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 175 m² | 170 300 € | 973 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 200 m² | 227 150 € | 1 136 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 45 m² | 98 000 € | 2 178 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 184 000 € | 2 329 €/m² |
| 10/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 244 m² | 204 000 € | 836 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 142 m² | 293 500 € | 2 067 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 125 m² | 212 500 € | 1 700 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 133 000 € | 1 565 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 117 000 € | 1 219 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 215 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 18/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 239 350 € | 2 258 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 14 | — | 1 508 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 272 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 178 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 905 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 550 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 067 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 632 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 199 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gœulzin ?
Les données DVF pour Gœulzin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gœulzin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gœulzin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gœulzin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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