Prix immobilier à Gidy (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gidy, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 675 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 306 €/m² | 116 m² | +9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 675. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (5 biens) | 131 m² | 260 000 € | 1 985 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 5 676 063 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 80 m² | 226 475 € | 2 831 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 1 095 979 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 119 m² | 280 000 € | 2 353 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 196 970 € | 2 238 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 301 300 € | 2 470 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 165 m² | 242 500 € | 1 470 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 55 m² | 128 620 € | 2 339 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 232 m² | 280 000 € | 1 207 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 198 m² | 209 000 € | 1 056 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 246 m² | 283 690 € | 1 153 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 102 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien | — | 89 000 € | — |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 151 m² | 153 500 € | 1 017 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 102 820 € | 2 285 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | — | 2 408 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 353 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 238 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 2 414 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 209 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 885 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 171 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 952 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 744 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 15 | — | 2 220 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gidy ?
Les données DVF pour Gidy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gidy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gidy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gidy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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