Prix immobilier à Geneuille (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Geneuille, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 422 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 067 €/m² | 76 m² | −11,0 % | |
| Maison | 1 642 €/m² | 97 m² | −12,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 422. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 120 m² | 288 000 € | 2 400 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 73 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 89 m² | 331 534 € | 3 725 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 800 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 118 m² | 299 500 € | 2 538 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 194 m² | 140 000 € | 722 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 249 m² | 136 300 € | 547 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 111 900 € | 1 748 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 118 m² | 332 600 € | 2 819 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 260 m² | 231 400 € | 890 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 175 000 € | — |
| 05/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 44 m² | 86 400 € | 1 964 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 212 m² | 209 000 € | 986 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 10 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 16 | — | 2 825 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 2 386 €/m² | 1 443 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 642 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 1 748 €/m² | 2 884 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 1 964 €/m² | 1 780 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 1 972 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 3 093 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 773 €/m² |
| 2024-12 | 13 | 2 322 €/m² | 1 789 €/m² |
| 2024-11 | 5 | 2 179 €/m² | 3 343 €/m² |
| 2024-10 | 12 | — | 4 882 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Geneuille ?
Le prix médian d'un appartement à Geneuille s'établit à 2 322 €/m² sur 12 mois glissants, −5,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 271 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Geneuille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Geneuille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Geneuille ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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