Prix immobilier à Nancray (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nancray, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 395 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 661 €/m² | 33 m² | — | |
| T2 | 1 732 €/m² | 38 m² | +3,3 % | |
| T3 | 3 207 €/m² | 92 m² | +35,1 % | |
| T4 | 2 153 €/m² | 137 m² | +2,5 % | |
| Maison | 1 915 €/m² | 162 m² | −15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 395. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 324 m² | 310 200 € | 957 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 36 m² | 54 200 € | 1 506 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 39 m² | 73 000 € | 1 872 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 54 500 € | 1 817 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 24/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 11 500 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 324 m² | 293 150 € | 905 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 38 m² | 60 500 € | 1 592 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (20 biens) | 602 m² | 295 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 249 000 € | 2 075 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 170 587 € | 1 854 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 27/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 160 m² | 151 000 € | 944 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 202 m² | 337 850 € | 1 673 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 154 m² | 175 000 € | 1 136 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 750 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 366 m² | 405 200 € | 1 107 €/m² |
| 05/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 52 000 € | 1 677 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 1 817 €/m² | 1 915 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 810 €/m² |
| 2025-09 | 2 | 1 592 €/m² | 2 333 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 2 680 €/m² | — |
| 2025-07 | 4 | — | 1 965 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 944 €/m² | 3 345 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 1 677 €/m² | 2 243 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 2 373 €/m² | 2 268 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 486 €/m² |
| 2024-10 | 8 | 2 101 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nancray ?
Le prix médian d'un appartement à Nancray s'établit à 1 682 €/m² sur 12 mois glissants, +6,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 137 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nancray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nancray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nancray ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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