Prix immobilier à Roulans (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roulans, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 526 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 081 €/m² | 104 m² | −7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 526. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 110 m² | 305 000 € | 2 773 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 315 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 160 m² | 166 500 € | 1 041 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 232 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 2 900 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 114 m² | 230 750 € | 2 024 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 9 480 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 178 m² | 205 000 € | 1 152 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 330 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 60 470 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 0 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 60 m² | 127 000 € | 2 117 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 10/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 74 m² | 113 500 € | 1 534 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 104 400 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 773 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 081 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 1 805 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 17 | — | 2 303 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 117 €/m² |
| 2025-03 | 3 | 2 522 €/m² | 2 182 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 816 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 591 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 414 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roulans ?
Le prix médian d'un appartement à Roulans s'établit à 2 289 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 047 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roulans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roulans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roulans ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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