Prix immobilier Roulans (25)
Un appartement s'y vend 2 289 €/m² et une maison 2 047 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 526 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 773 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 773 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 081 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 11 | 1 805 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 17 | 2 303 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 117 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 522 €/m² | 2 182 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 1 816 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 591 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 414 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 577 à 789 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 212 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 117 €/m² | 89 m² | ↓ −8,3 % |
| T3 | 8 % | 2 522 €/m² | 45 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 305 000 € | 2 773 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)25/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 166 500 € | 1 041 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/08/2025 · 114 m² | 114 m² | 230 750 € | 2 024 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 165 000 € | 1 587 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/05/2025 · 178 m² | 178 m² | 205 000 € | 1 152 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)25/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 127 000 € | 2 117 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces25/03/2025 · 55 m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 10/03/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/03/2025 · 74 m² | 74 m² | 113 500 € | 1 534 € |
| 29/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/01/2025 · 108 m² | 108 m² | 110 000 € | 1 019 € |
| 24/01/2025 | Maison, 5 pièces24/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 2 522 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 40 | 537 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 151 | 1 566 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 174 | 1 936 €/m² |
| 2021 | 126 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roulans ?
En médiane sur 12 mois, 2 289 €/m² pour un appartement et 2 047 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Roulans ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Roulans, à 2 289 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pouligney-Lusans | 1 526 € | ↑ +121,0 % | 12 | 3,5 km |
| Deluz | 1 221 € | ↑ +27,0 % | 67 | 4,1 km |
| Amagney | 1 528 € | 42 | 6,9 km | |
| Marchaux-Chaudefontaine | 1 673 € | ↑ +59,5 % | 85 | 7,6 km |
| Vaire | 2 250 € | ↓ −51,2 % | 35 | 7,7 km |
| Bouclans | 1 626 € | ↑ +38,7 % | 112 | 8,3 km |
| Novillars | 2 306 € | ↓ −23,2 % | 39 | 8,7 km |
| Nancray | 1 682 € | ↓ −11,5 % | 73 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roulans. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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