Prix immobilier à Deluz (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Deluz, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 407 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 960 €/m² | 72 m² | +140,2 % | |
| T3 | 1 172 €/m² | 90 m² | +3,5 % | |
| T5+ | 2 132 €/m² | 102 m² | — | |
| Maison | 2 174 €/m² | 125 m² | −18,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 407. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 030 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 295 720 € | 2 174 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 41 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 177 743 € | 2 020 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 49 000 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 119 m² | 126 500 € | 1 063 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 175 m² | 147 000 € | 840 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 125 m² | 284 000 € | 2 272 €/m² |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 6 p. (6 biens) | 174 m² | 217 500 € | 1 250 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 16/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 80 m² | 54 108 € | 676 €/m² |
| 05/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 104 m² | 125 500 € | 1 207 €/m² |
| 18/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 41 m² | 39 200 € | 956 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 247 000 € | 2 906 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 43 010 € | — |
| 19/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 4 124 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 10 | 1 230 €/m² | 2 174 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 020 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 1 715 €/m² | 2 272 €/m² |
| 2025-08 | 6 | 2 577 €/m² | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 4 | 676 €/m² | — |
| 2025-05 | 4 | 1 207 €/m² | — |
| 2025-04 | 5 | 956 €/m² | 2 906 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 2 951 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 1 360 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Deluz ?
Le prix médian d'un appartement à Deluz s'établit à 1 221 €/m² sur 12 mois glissants, +56,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 064 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Deluz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Deluz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Deluz ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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