Prix immobilier à Gonsans (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gonsans, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 154 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 440 €/m² | 100 m² | −29,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 154. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 200 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 62 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 432 m² | 295 000 € | 683 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 600 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 7 239 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/10/2024 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 203 000 € | 2 417 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 179 m² | 145 000 € | 810 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 188 m² | 240 000 € | 1 277 €/m² |
| 05/09/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 201 m² | 180 000 € | 896 €/m² |
| 21/08/2024 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 144 m² | 277 310 € | 1 926 €/m² |
| 29/07/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 96 m² | 89 900 € | 936 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 1 440 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 2 049 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 6 | 2 417 €/m² | 810 €/m² |
| 2024-09 | 6 | 2 030 €/m² | 2 553 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 926 €/m² |
| 2024-07 | 8 | 936 €/m² | 1 625 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gonsans ?
Le prix médian d'un appartement à Gonsans s'établit à 2 572 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 812 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gonsans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gonsans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gonsans ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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