Prix immobilier L'Hôpital-du-Grosbois (25)
Un appartement s'y vend 2 013 €/m² et une maison 2 071 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 116 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 12 | 2 397 €/m² | 2 176 €/m² |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | 1 267 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 401 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 900 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 4 | 2 788 €/m² | 928 €/m² |
| août 2024 | 2 | 1 968 €/m² | |
| avril 2024 | 7 | 2 825 €/m² | |
| février 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 549 et 2 115 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 312 à 1 474 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 162 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 267 et 2 397 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 943 €/m² | 114 m² | ↓ −14,6 % |
| Studio, T1 | 17 % | 1 267 €/m² | 75 m² | ↓ −54,6 % |
| T3 | 17 % | 2 397 €/m² | 73 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 071 €/m² en tête de page, 1 943 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 198 000 € | 2 176 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)30/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/04/2025 · 103 m² | 103 m² | 112 500 € | 1 092 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/04/2025 · 125 m² | 125 m² | 213 700 € | 1 710 € |
| 14/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/01/2025 · 132 m² | 132 m² | 382 790 € | 2 900 € |
| 27/09/2024 | Local industriel ou commercial27/09/2024 · 466 m² | 466 m² | 280 000 € | 601 € |
| 19/09/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/09/2024 · 58 m² | 58 m² | 161 700 € | 2 788 € |
| 16/09/2024 | Maison, 5 pièces16/09/2024 · 97 m² | 97 m² | 90 000 € | 928 € |
| 01/08/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/08/2024 · 252 m² | 252 m² | 248 000 € | 984 € |
| 19/04/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/04/2024 · 226 m² | 226 m² | 319 250 € | 1 413 € |
| 10/04/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/04/2024 · 65 m² | 65 m² | 168 000 € | 2 585 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 29 | 1 832 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 21 | 2 788 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 15 | |
| 2022janv. à déc. | 13 | |
| 2021févr. à oct. | 22 | 1 821 €/m² |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Hôpital-du-Grosbois ?
En médiane sur 12 mois, 2 013 €/m² pour un appartement et 2 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Hôpital-du-Grosbois ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
L'Hôpital-du-Grosbois, à 2 013 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Trépot est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trépot | 1 619 € | 34 | 3,4 km | |
| Naisey-les-Granges | 3 429 € | 42 | 3,8 km | |
| Gonsans | 2 572 € | 25 | 8,4 km | |
| Gennes | 4 822 € | ↓ −44,3 % | 36 | 9,8 km |
| Vernierfontaine | 2 462 € | ↑ +12,0 % | 15 | 9,8 km |
| Montgesoye | 2 203 € | 23 | 10,3 km | |
| La Vèze | 2 118 € | 38 | 10,6 km | |
| Mérey-sous-Montrond | 2 034 € | 30 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Hôpital-du-Grosbois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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