Prix immobilier Montgesoye (25)
Un appartement s'y vend 2 203 €/m² et une maison 1 640 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 195 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 667 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 552 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 138 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 1 | 3 080 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 2 | 2 585 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 656 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 931 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| juin 2024 | 5 | 2 168 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 426 à 1 689 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 263 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 138 €/m² | 105 m² | ↑ +29,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 640 €/m² en tête de page, 2 138 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 40 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)31/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 139 700 € | 1 552 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 102 620 € | 2 138 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces01/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 268 000 € | 3 080 € |
| 13/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/03/2025 · 149 m² | 149 m² | 385 200 € | 2 585 € |
| 16/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 124 200 € | 1 656 € |
| 20/09/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/09/2024 · 130 m² | 130 m² | 121 000 € | 931 € |
| 21/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/06/2024 · 108 m² | 108 m² | 184 000 € | 1 704 € |
| 11/06/2024 | Maison, 4 pièces11/06/2024 · 87 m² | 87 m² | 229 000 € | 2 632 € |
| 31/05/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)31/05/2024 · 148 m² | 148 m² | 150 000 € | 1 014 € |
| 29/04/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/04/2024 · 75 m² | 75 m² | 131 600 € | 1 755 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 28 | |
| 2024janv. à déc. | 29 | 2 611 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 55 | |
| 2022janv. à déc. | 45 | 2 744 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 40 | 1 672 €/m² |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montgesoye ?
En médiane sur 12 mois, 2 203 €/m² pour un appartement et 1 640 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montgesoye ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montgesoye, à 2 203 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vuillafans | 1 288 € | ↑ +21,6 % | 38 | 2,8 km |
| Chantrans | 2 627 € | 23 | 5,0 km | |
| Lods | 1 563 € | ↓ −51,3 % | 29 | 6,3 km |
| Vernierfontaine | 2 462 € | ↑ +12,0 % | 15 | 7,9 km |
| Mouthier-Haute-Pierre | 1 742 € | 112 | 8,5 km | |
| Scey-Maisières | 2 063 € | ↓ −5,0 % | 50 | 8,9 km |
| Reugney | 1 581 € | 42 | 9,2 km | |
| Trépot | 1 619 € | 34 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montgesoye. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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