Prix immobilier à Montgesoye (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montgesoye, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 195 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 552 €/m² | 105 m² | −26,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 195. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 40 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 90 m² | 139 700 € | 1 552 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 102 620 € | 2 138 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 268 000 € | 3 080 €/m² |
| 25/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 740 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 149 m² | 385 200 € | 2 585 €/m² |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 46 580 € | — |
| 16/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 124 200 € | 1 656 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 121 000 € | 931 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 667 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 552 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 138 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 3 080 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 2 585 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 656 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 931 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 5 | — | 2 168 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montgesoye ?
Le prix médian d'un appartement à Montgesoye s'établit à 2 203 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 640 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montgesoye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montgesoye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montgesoye ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Montgesoye ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Doubs (25), à partir des données officielles SIRENE.