Prix immobilier à Lods (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lods, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 251 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 782 €/m² | 67 m² | — | |
| Maison | 1 809 €/m² | 94 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 251. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 162 m² | 57 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 84 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 188 m² | 170 000 € | 904 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 51 m² | 93 000 € | 1 824 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 67 m² | 52 400 € | 782 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 16 292 € | — |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 04/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 5 | 782 €/m² | 1 824 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 8 | 1 940 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 6 | 1 094 €/m² | — |
| 2024-05 | 24 | — | 1 711 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lods ?
Le prix médian d'un appartement à Lods s'établit à 1 563 €/m² sur 12 mois glissants, −59,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 760 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lods ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lods ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lods ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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