Prix immobilier Vaire (25)
Un appartement s'y vend 2 250 €/m² et une maison 1 839 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 227 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 7 | 1 906 €/m² | 2 168 €/m² |
| août 2025 | 9 | 2 857 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 5 624 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 899 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 222 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 538 €/m² | 1 583 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | 1 839 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 1 287 €/m² | |
| septembre 2024 | 7 | 1 840 €/m² | |
| août 2024 | 11 | 2 925 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 803 et 3 769 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 623 à 2 616 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 993 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 538 et 9 357 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 222 €/m² | 80 m² | ↑ +20,8 % |
| T2 | 8 % | 9 357 €/m² | 37 m² | ↑ +87,8 % |
| T3 | 8 % | 1 538 €/m² | 60 m² | ↓ −60,5 % |
| T4 | 8 % | 1 906 €/m² | 136 m² | ↓ −15,3 % |
| T5+ | 8 % | 1 892 €/m² | 183 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 839 €/m² en tête de page, 2 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 27 000 € | |
| 08/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 259 200 € | 1 906 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 166 950 € | 2 168 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 231 900 € | 3 051 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)01/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 205 000 € | 2 662 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)10/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 346 200 € | 1 574 € |
| 09/06/2025 | Maison, 2 pièces09/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
| 24/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/04/2025 · 198 m² | 198 m² | 220 000 € | 1 111 € |
| 20/01/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 92 275 € | 1 538 € |
| 15/01/2025 | Maison, 7 pièces15/01/2025 · 139 m² | 139 m² | 220 000 € | 1 583 € |
| 24/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/12/2024 · 310 m² | 310 m² | 285 000 € | 919 € |
| 27/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2024 · 99 m² | 99 m² | 103 500 € | 1 045 € |
| 15/11/2024 | Maison, 6 pièces15/11/2024 · 157 m² | 157 m² | 240 000 € | 1 529 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | 1 906 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 65 | 4 644 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 27 | 3 034 €/m² |
| 2022mars à déc. | 39 | 1 928 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 61 | 1 882 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaire ?
En médiane sur 12 mois, 2 250 €/m² pour un appartement et 1 839 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vaire ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vaire, à 2 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaire. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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