Prix immobilier à Vaire (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vaire, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 227 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 906 €/m² | 136 m² | −15,3 % | |
| Maison | 2 662 €/m² | 77 m² | +44,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 227. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 27 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 1 350 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 8 078 € | — |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 136 m² | 259 200 € | 1 906 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 77 m² | 166 950 € | 2 168 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 33 550 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 231 900 € | 3 051 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 77 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 220 m² | 346 200 € | 1 574 €/m² |
| 09/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 4 764 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 198 m² | 220 000 € | 1 111 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 50 000 € | — |
| 20/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 92 275 € | 1 538 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 7 p. | 139 m² | 220 000 € | 1 583 €/m² |
| 24/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 310 m² | 285 000 € | 919 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 103 500 € | 1 045 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 6 p. | 157 m² | 240 000 € | 1 529 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 7 | 1 906 €/m² | 2 168 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 5 624 €/m² | — |
| 2025-06 | 1 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 222 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 3 | 1 538 €/m² | 1 583 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 839 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 1 287 €/m² |
| 2024-09 | 7 | — | 1 840 €/m² |
| 2024-08 | 11 | 2 925 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vaire ?
Le prix médian d'un appartement à Vaire s'établit à 2 250 €/m² sur 12 mois glissants, −15,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 839 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vaire ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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