Prix immobilier à Bouclans (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bouclans, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 276 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 944 €/m² | 100 m² | −39,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 276. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 200 m² | 94 400 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 2 750 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 624 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 20 226 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 037 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 84 475 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 117 975 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 6 100 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 260 m² | 195 000 € | 750 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 83 000 € | 954 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 208 m² | 265 000 € | 1 274 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 250 000 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 400 000 € | — |
| 05/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 37 m² | 65 000 € | 1 757 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 200 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 75 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | — | 944 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 18 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 1 757 €/m² | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 162 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 3 093 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 3 189 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bouclans ?
Le prix médian d'un appartement à Bouclans s'établit à 1 626 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bouclans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bouclans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bouclans ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bouclans ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Doubs (25), à partir des données officielles SIRENE.