Prix immobilier Bouclans (25)
Un appartement s'y vend 1 626 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 276 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 944 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 944 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 18 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 10 | 1 500 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 757 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 162 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 000 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 3 093 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 3 189 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 276 à 1 329 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 562 €/m² | 104 m² | ↑ +17,5 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 757 €/m² | 37 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 1 562 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 94 400 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 195 000 € | 750 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces24/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 83 000 € | 954 € |
| 02/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)02/07/2025 · 208 m² | 208 m² | 265 000 € | 1 274 € |
| 05/06/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)05/06/2025 · 37 m² | 37 m² | 65 000 € | 1 757 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 115 | 1 757 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 50 | 1 267 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 41 | 1 830 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 27 | 1 626 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 34 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouclans ?
En médiane sur 12 mois, 1 626 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bouclans ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bouclans, à 1 626 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Deluz est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nancray | 1 682 € | ↓ −11,5 % | 73 | 4,0 km |
| Naisey-les-Granges | 3 429 € | 42 | 4,1 km | |
| Gonsans | 2 572 € | 25 | 5,7 km | |
| Vaire | 2 250 € | ↓ −51,2 % | 35 | 6,6 km |
| Deluz | 1 221 € | ↑ +27,0 % | 67 | 6,7 km |
| L'Hôpital-du-Grosbois | 2 013 € | ↓ −34,3 % | 22 | 7,3 km |
| Gennes | 4 822 € | ↓ −44,3 % | 36 | 7,4 km |
| Roulans | 2 289 € | ↑ +369,6 % | 65 | 8,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouclans. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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