Prix immobilier Naisey-les-Granges (25)
Un appartement s'y vend 3 429 €/m² et une maison 2 124 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalageBase 353 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 8 | 1 717 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 972 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 706 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 308 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 10 | 1 462 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 740 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| septembre 2024 | 4 | 2 478 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 011 €/m² | 98 m² | ↑ +10,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 124 €/m² en tête de page, 2 011 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)08/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 170 000 € | 859 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 237 800 € | 1 486 € |
| 15/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/07/2025 · 360 m² | 360 m² | 307 000 € | 853 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces27/06/2025 · 87 m² | 87 m² | 175 000 € | 2 011 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 267 000 € | 2 724 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/04/2025 · 106 m² | 106 m² | 50 000 € | |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 190 000 € | 1 462 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 48 | |
| 2024 | 72 | |
| 2023janv. à déc. | 50 | 2 760 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 87 | 2 954 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 96 | 7 095 €/m² |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Naisey-les-Granges ?
En médiane sur 12 mois, 3 429 €/m² pour un appartement et 2 124 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Naisey-les-Granges ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Naisey-les-Granges, à 3 429 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Naisey-les-Granges. Dernière vente connue le 30/10/2025.
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