Prix immobilier à Naisey-les-Granges (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Naisey-les-Granges, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 353 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 345 €/m² | 90 m² | +34,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 353. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 11 500 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 198 m² | 170 000 € | 859 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 160 m² | 237 800 € | 1 486 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 75 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 360 m² | 307 000 € | 853 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 98 m² | 267 000 € | 2 724 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 106 m² | 50 000 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 10/02/2025 | AutreBien | — | 480 € | — |
| 24/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 09/01/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 16/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 100 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 1 717 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 972 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 706 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 1 462 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 740 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 2 478 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Naisey-les-Granges ?
Le prix médian d'un appartement à Naisey-les-Granges s'établit à 3 429 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 124 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Naisey-les-Granges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Naisey-les-Granges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Naisey-les-Granges ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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