Prix immobilier à Épenoy (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Épenoy, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 178 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 927 €/m² | 96 m² | −12,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 178. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 185 000 € | 964 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 404 850 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 164 m² | 348 000 € | 2 122 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 124 m² | 350 000 € | 2 823 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 2 900 € | — |
| 03/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 600 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 164 m² | 395 000 € | 2 409 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 263 830 € | 2 199 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 296 m² | 219 008 € | 740 €/m² |
| 23/10/2024 | AutreBien | — | 263 100 € | — |
| 03/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 119 000 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 22 200 € | — |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 110 m² | 117 500 € | 1 068 €/m² |
| 29/08/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 120 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 2 122 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 823 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 2 409 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 199 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 480 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 1 068 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 1 571 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Épenoy ?
Le prix médian d'un appartement à Épenoy s'établit à 3 397 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 366 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Épenoy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Épenoy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Épenoy ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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