Prix immobilier Épenoy (25)
Un appartement s'y vend 3 397 €/m² et une maison 2 366 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 178 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 927 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 927 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | 2 122 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 823 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 6 | 2 409 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 199 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 480 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | ||
| septembre 2024 | 5 | 1 068 €/m² | |
| août 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 571 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 158 à 1 236 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 78 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 160 €/m² | 122 m² | ↑ +41,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 366 €/m² en tête de page, 2 160 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 185 000 € | 964 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces01/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 348 000 € | 2 122 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces13/06/2025 · 124 m² | 124 m² | 350 000 € | 2 823 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/03/2025 · 164 m² | 164 m² | 395 000 € | 2 409 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/01/2025 · 120 m² | 120 m² | 263 830 € | 2 199 € |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2024 · 98 m² | 98 m² | 240 000 € | 2 449 € |
| 09/12/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)09/12/2024 · 296 m² | 296 m² | 219 008 € | 740 € |
| 16/09/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)16/09/2024 · 110 m² | 110 m² | 117 500 € | 1 068 € |
| 24/07/2024 | Maison, 3 pièces24/07/2024 · 70 m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 28/06/2024 | Appartement, 5 pièces (3 biens)28/06/2024 · 108 m² | 108 m² | 123 500 € | 1 144 € |
| 12/04/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/04/2024 · 40 m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 18 | |
| 2024févr. à déc. | 40 | 1 509 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 27 | |
| 2022janv. à déc. | 38 | 3 397 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 38 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épenoy ?
En médiane sur 12 mois, 3 397 €/m² pour un appartement et 2 366 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Épenoy ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Épenoy, à 3 397 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Passonfontaine | 977 € | 25 | 5,4 km | |
| Vernierfontaine | 2 462 € | ↑ +12,0 % | 15 | 7,2 km |
| Flangebouche | 2 152 € | ↓ −11,1 % | 21 | 7,3 km |
| Loray | 2 893 € | 45 | 8,7 km | |
| Arc-sous-Cicon | 2 599 € | ↓ −13,0 % | 58 | 9,6 km |
| Gonsans | 2 572 € | 25 | 11,7 km | |
| La Chaux | 3 088 € | ↓ −56,3 % | 28 | 13,2 km |
| Naisey-les-Granges | 3 429 € | 42 | 13,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épenoy. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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