Prix immobilier Loray (25)
Un appartement s'y vend 2 893 €/m² et une maison 1 952 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 159 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 641 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 641 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 3 659 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 4 750 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 578 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 427 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 16 | 2 496 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 952 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 272 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 911 à 3 007 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 96 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 641 €/m² | 85 m² | ↓ −13,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 952 €/m² en tête de page, 2 641 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 224 500 € | 1 321 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces10/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 311 000 € | 3 659 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 285 000 € | 2 375 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 140 000 € | 2 642 € |
| 03/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/09/2025 · 256 m² | 256 m² | 330 000 € | 1 289 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 267 000 € | 2 427 € |
| 17/02/2025 | Maison, 5 pièces17/02/2025 · 115 m² | 115 m² | 287 000 € | 2 496 € |
| 13/01/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/01/2025 · 137 m² | 137 m² | 267 400 € | 1 952 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 92 m² | 92 m² | 301 000 € | 3 272 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | |
| 2024janv. à déc. | 31 | 3 345 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 25 | 2 862 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 35 | 2 322 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 20 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loray ?
En médiane sur 12 mois, 2 893 €/m² pour un appartement et 1 952 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loray ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Loray, à 2 893 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Flangebouche | 2 152 € | ↓ −11,1 % | 21 | 4,4 km |
| Guyans-Vennes | 2 440 € | ↓ −41,2 % | 49 | 7,5 km |
| Fournets-Luisans | 2 127 € | ↑ +0,6 % | 54 | 7,8 km |
| Fuans | 10 526 € | ↓ −41,6 % | 51 | 8,1 km |
| Passonfontaine | 977 € | 25 | 8,3 km | |
| Épenoy | 3 397 € | 16 | 8,7 km | |
| Le Bélieu | 5 817 € | 52 | 11,0 km | |
| Laviron | 791 € | 54 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loray. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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