Prix immobilier à Loray (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Loray, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 159 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 641 €/m² | 85 m² | +5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 159. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 170 m² | 224 500 € | 1 321 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 311 000 € | 3 659 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 120 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 53 m² | 140 000 € | 2 642 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 256 m² | 330 000 € | 1 289 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 267 000 € | 2 427 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 11 500 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 860 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 200 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 45 000 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 287 000 € | 2 496 €/m² |
| 17/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 22 542 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 19 170 € | — |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 137 m² | 267 400 € | 1 952 €/m² |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 301 000 € | 3 272 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 641 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 3 659 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 4 750 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 578 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 427 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 16 | — | 2 496 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 952 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 3 272 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Loray ?
Le prix médian d'un appartement à Loray s'établit à 2 893 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 952 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Loray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Loray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Loray ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Loray ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Doubs (25), à partir des données officielles SIRENE.