Prix immobilier Le Bélieu (25)
Un appartement s'y vend 5 817 €/m² et une maison 2 593 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 110 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 250 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 250 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 1 | 2 247 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | ||
| juillet 2025 | 22 | 3 455 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 247 €/m² | 130 m² | |
| T2 | 25 % | 57 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 593 €/m² en tête de page, 2 247 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 359 500 € | 2 247 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces11/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 449 100 € | 3 455 € |
| 25/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/04/2025 · 410 m² | 410 m² | 107 580 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | |
| 2024mars à déc. | 11 | |
| 2023mars à déc. | 4 | |
| 2022janv. à déc. | 25 | 5 817 €/m² |
| 2021juin à déc. | 12 |
Deux comptes de ventes. 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Bélieu ?
En médiane sur 12 mois, 5 817 €/m² pour un appartement et 2 593 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Bélieu ?
Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Bélieu, à 5 817 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fuans | 10 526 € | ↓ −41,6 % | 51 | 3,1 km |
| Fournets-Luisans | 2 127 € | ↑ +0,6 % | 54 | 5,2 km |
| Bretonvillers | 1 485 € | 46 | 10,3 km | |
| Loray | 2 893 € | 45 | 11,0 km | |
| Les Fontenelles | 2 289 € | ↑ +87,2 % | 57 | 12,0 km |
| Charmoille | 2 032 € | 21 | 12,5 km | |
| Laviron | 791 € | 54 | 15,5 km | |
| Passonfontaine | 977 € | 25 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Bélieu. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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