Prix immobilier à Guyans-Vennes (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Guyans-Vennes, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 230 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 319 €/m² | 103 m² | +56,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 230. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 158 400 € | 2 112 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 131 m² | 330 962 € | 2 526 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 1 560 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 12 739 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 88 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 325 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 340 m² | 265 700 € | 781 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 16/05/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 233 m² | 300 000 € | 1 288 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 44 000 € | — |
| 15/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 86 m² | 169 000 € | 1 965 €/m² |
| 28/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 85 m² | 114 000 € | 1 341 €/m² |
| 24/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 87 700 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 1 570 € | — |
| 14/03/2025 | AutreBien | — | 91 000 € | — |
| 13/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 30 348 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 112 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 526 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 1 563 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 3 529 €/m² | — |
| 2025-04 | 5 | 1 965 €/m² | — |
| 2025-03 | 14 | 1 728 €/m² | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 2 573 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 128 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Guyans-Vennes ?
Le prix médian d'un appartement à Guyans-Vennes s'établit à 2 440 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 923 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Guyans-Vennes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Guyans-Vennes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Guyans-Vennes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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