Prix immobilier Guyans-Vennes (25)
Un appartement s'y vend 2 440 €/m² et une maison 1 923 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 230 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 112 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 112 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 526 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 6 | 1 563 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 529 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 965 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 728 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 10 | 2 573 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 1 128 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 847 et 3 221 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 440 à 2 252 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 812 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 341 et 6 667 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 2 112 €/m² | 133 m² | ↑ +67,1 % |
| T3 | 21 % | 2 054 €/m² | 85 m² | ↓ −34,7 % |
| T4 | 14 % | 1 535 €/m² | 83 m² | ↓ −73,6 % |
| Studio, T1 | 7 % | 6 667 €/m² | 45 m² | |
| T5+ | 7 % | 2 913 €/m² | 103 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 923 €/m² en tête de page, 2 112 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 158 400 € | 2 112 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 330 962 € | 2 526 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/06/2025 · 340 m² | 340 m² | 265 700 € | 781 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 160 000 € | 1 143 € |
| 16/05/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)16/05/2025 · 233 m² | 233 m² | 300 000 € | 1 288 € |
| 15/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/04/2025 · 86 m² | 86 m² | 169 000 € | 1 965 € |
| 28/03/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)28/03/2025 · 85 m² | 85 m² | 114 000 € | 1 341 € |
| 24/03/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)24/03/2025 · 81 m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 13/03/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/03/2025 · 56 m² | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 51 | 1 965 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 54 | 2 440 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 58 | 3 765 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 21 | |
| 2021janv. à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guyans-Vennes ?
En médiane sur 12 mois, 2 440 €/m² pour un appartement et 1 923 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guyans-Vennes ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Guyans-Vennes, à 2 440 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fuans | 10 526 € | ↓ −41,6 % | 51 | 4,5 km |
| Le Bélieu | 5 817 € | 52 | 5,6 km | |
| Fournets-Luisans | 2 127 € | ↑ +0,6 % | 54 | 6,9 km |
| Loray | 2 893 € | 45 | 7,5 km | |
| Flangebouche | 2 152 € | ↓ −11,1 % | 21 | 10,3 km |
| Belleherbe | 2 348 € | ↓ −7,1 % | 42 | 12,0 km |
| Bonnétage | 2 451 € | 57 | 12,3 km | |
| Avoudrey | 3 613 € | 46 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guyans-Vennes. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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