Prix immobilier à Frambouhans (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Frambouhans, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 299 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 309 €/m² | 55 m² | +26,9 % | |
| T3 | 1 205 €/m² | 108 m² | — | |
| T4 | 2 414 €/m² | 87 m² | −26,3 % | |
| T5+ | 761 €/m² | 197 m² | −55,5 % | |
| Maison | 2 585 €/m² | 106 m² | −3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 299. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 108 m² | 130 150 € | 1 205 €/m² |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 197 m² | 150 000 € | 761 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 79 m² | 335 000 € | 4 241 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 111 m² | 249 000 € | 2 243 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 700 € | — |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 55 m² | 127 000 € | 2 309 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 274 000 € | 2 585 €/m² |
| 22/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 442 € | — |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 79 m² | 258 850 € | 3 277 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 112 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² |
| 11/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 70 m² | 164 100 € | 2 344 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 78 m² | 268 900 € | 3 447 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 05/12/2024 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 70 m² | 30 000 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 208 050 € | 2 102 €/m² |
| 26/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 102 m² | 295 000 € | 2 892 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 16 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 1 205 €/m² | — |
| 2025-11 | 4 | 761 €/m² | — |
| 2025-10 | 9 | — | 3 242 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 2 361 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | — | 2 585 €/m² |
| 2025-07 | 4 | 3 277 €/m² | — |
| 2025-06 | 7 | 2 344 €/m² | 2 679 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 447 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 102 €/m² |
| 2024-11 | 10 | 1 295 €/m² | 2 892 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 2 719 €/m² |
| 2024-08 | 3 | 1 712 €/m² | 2 574 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Frambouhans ?
Le prix médian d'un appartement à Frambouhans s'établit à 2 010 €/m² sur 12 mois glissants, −13,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 372 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Frambouhans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Frambouhans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Frambouhans ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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