Prix immobilier à Montécheroux (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montécheroux, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 282 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 635 €/m² | 104 m² | −56,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 282. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 70 m² | 37 000 € | 529 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 90 m² | 58 700 € | 652 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 154 m² | 171 000 € | 1 110 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 33 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 16 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 154 m² | 95 000 € | 617 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 000 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 15 364 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 23 636 € | — |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 92 m² | 56 000 € | 609 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 240 m² | 357 000 € | 1 488 €/m² |
| 11/01/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 20 000 € | 526 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 29/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 82 500 € | 1 179 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 78 900 € | 1 066 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 11 | — | 590 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 8 | — | 864 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 705 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 1 792 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 750 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 1 122 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 8 | — | 1 375 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montécheroux ?
Le prix médian d'un appartement à Montécheroux s'établit à 1 638 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 233 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montécheroux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montécheroux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montécheroux ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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