Prix immobilier à Montandon (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montandon, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 208 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 569 €/m² | 86 m² | +247,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 208. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 58 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 692 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 74 690 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 228 600 € | 2 569 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 83 m² | 25 290 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 22/04/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 98 m² | 40 000 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 000 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 10 p. (7 biens) | 310 m² | 270 000 € | 871 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 11/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 107 m² | 65 000 € | 607 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 569 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | 819 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 871 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | 607 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montandon ?
Le prix médian d'un appartement à Montandon s'établit à 819 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 144 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montandon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montandon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montandon ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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