Prix immobilier à Marchaux-Chaudefontaine (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marchaux-Chaudefontaine, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 365 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 023 €/m² | 43 m² | +268,8 % | |
| T4 | 2 539 €/m² | 102 m² | — | |
| Maison | 2 248 €/m² | 102 m² | +13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 365. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 220 m² | 226 950 € | 1 032 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 1 183 m² | 640 000 € | 541 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 39 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 184 965 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 129 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 320 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 360 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 183 500 € | 2 134 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 680 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 134 063 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 212 000 € | 3 072 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 274 020 € | 2 362 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 248 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 252 200 € | 2 712 €/m² |
| 30/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 290 m² | 259 000 € | 893 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 2 055 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 206 m² | 260 000 € | 1 262 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 262 000 € | 2 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | — | 2 063 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 134 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 6 | — | 2 717 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 712 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 4 281 €/m² | 2 524 €/m² |
| 2025-06 | 2 | 1 633 €/m² | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 3 | 1 556 €/m² | 1 414 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 9 | 2 007 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marchaux-Chaudefontaine ?
Le prix médian d'un appartement à Marchaux-Chaudefontaine s'établit à 1 673 €/m² sur 12 mois glissants, +168,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 301 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marchaux-Chaudefontaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marchaux-Chaudefontaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marchaux-Chaudefontaine ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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