Prix immobilier à Chalezeule (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chalezeule, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 476 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 450 €/m² | 35 m² | −10,7 % | |
| T3 | 2 807 €/m² | 63 m² | +22,0 % | |
| Maison | 3 161 €/m² | 129 m² | −13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 476. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 83 300 € | 2 450 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (9 biens) | — | 390 000 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 114 300 € | 2 333 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 89 300 € | 2 551 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 270 700 € | 3 760 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 34 m² | 50 000 € | 1 471 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 186 m² | 476 700 € | 2 563 €/m² |
| 02/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 251 m² | 375 000 € | 1 494 €/m² |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 92 m² | 258 250 € | 2 807 €/m² |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 91 000 € | 2 600 €/m² |
| 25/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 22/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 45 m² | 128 250 € | 2 850 €/m² |
| 26/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 884 m² | 507 000 € | 574 €/m² |
| 13/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 95 m² | 251 200 € | 2 644 €/m² |
| 13/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 132 450 € | 2 208 €/m² |
| 24/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 143 600 € | 2 393 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 2 450 €/m² | — |
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-10 | 21 | 2 442 €/m² | 3 161 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 2 807 €/m² | — |
| 2025-08 | 5 | 2 508 €/m² | — |
| 2025-07 | 4 | 2 850 €/m² | — |
| 2025-06 | 4 | 2 644 €/m² | — |
| 2025-05 | 3 | 2 208 €/m² | — |
| 2025-03 | 11 | 2 393 €/m² | 3 154 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 1 942 €/m² | — |
| 2025-01 | 17 | 9 028 €/m² | 4 167 €/m² |
| 2024-12 | 10 | 2 412 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chalezeule.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chalezeule ?
Le prix médian d'un appartement à Chalezeule s'établit à 2 414 €/m² sur 12 mois glissants, −3,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 596 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chalezeule ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chalezeule ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chalezeule ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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