Prix immobilier Chalezeule (25)
Un appartement s'y vend 2 414 €/m² et une maison 2 596 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 476 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 450 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 450 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | ||
| octobre 2025 | 21 | 2 442 €/m² | 3 161 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 2 807 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 508 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 850 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 644 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 208 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 393 €/m² | 3 154 €/m² |
| février 2025 | 6 | 1 942 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 9 028 €/m² | 4 167 €/m² |
| décembre 2024 | 10 | 2 412 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 363 et 2 854 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 746 à 2 956 €/m², avec 27 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 210 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 806 et 12 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 30 % | 3 457 €/m² | 116 m² | ↑ +65,3 % |
| T2 | 26 % | 2 551 €/m² | 35 m² | ↑ +1,2 % |
| T3 | 26 % | 2 807 €/m² | 63 m² | ↑ +39,2 % |
| T5+ | 11 % | 2 078 €/m² | 187 m² | |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 850 €/m² | 45 m² | ↑ +65,5 % |
| T4 | 4 % | 2 644 €/m² | 95 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 596 €/m² en tête de page, 3 457 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 83 300 € | 2 450 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 114 300 € | 2 333 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 89 300 € | 2 551 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces14/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 270 700 € | 3 760 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)07/10/2025 · 34 m² | 34 m² | 50 000 € | 1 471 € |
| 07/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)07/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 476 700 € | 2 563 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial02/10/2025 · 251 m² | 251 m² | 375 000 € | 1 494 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 258 250 € | 2 807 € |
| 27/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 91 000 € | 2 600 € |
| 25/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)22/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 128 250 € | 2 850 € |
| 26/06/2025 | Local industriel ou commercial26/06/2025 · 884 m² | 884 m² | 507 000 € | 574 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)13/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 251 200 € | 2 644 € |
| 13/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 132 450 € | 2 208 € |
| 24/03/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 143 600 € | 2 393 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | 2 479 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 60 | 2 328 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 69 | 2 385 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 101 | 2 074 €/m² |
| 2021 | 149 | 1 924 €/m² |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalezeule ?
En médiane sur 12 mois, 2 414 €/m² pour un appartement et 2 596 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chalezeule ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chalezeule, à 2 414 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chalezeule. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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