Prix immobilier à Montfaucon (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montfaucon, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 345 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 433 €/m² | 81 m² | −23,0 % | |
| Maison | 2 716 €/m² | 102 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 345. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 162 m² | 220 000 € | 1 358 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 122 m² | 385 200 € | 3 157 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 291 700 € | 3 740 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 81 m² | 197 100 € | 2 433 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 82 m² | 0 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 464 m² | 497 000 € | 1 071 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 126 m² | 455 900 € | 3 618 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 78 m² | 333 000 € | 4 269 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 180 000 € | — |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 20/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 152 m² | 298 500 € | 1 964 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 68 182 € | — |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 128 m² | 168 000 € | 1 313 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 110 m² | 147 000 € | 1 336 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 172 m² | 248 000 € | 1 442 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 192 m² | 233 000 € | 1 214 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 716 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 2 433 €/m² | 3 740 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 2 142 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 4 269 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 6 942 €/m² | — |
| 2025-04 | 13 | 1 694 €/m² | 2 655 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 238 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 447 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 3 199 €/m² |
| 2024-12 | 5 | 3 159 €/m² | 4 115 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montfaucon ?
Le prix médian d'un appartement à Montfaucon s'établit à 3 163 €/m² sur 12 mois glissants, −23,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 694 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montfaucon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montfaucon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montfaucon ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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