Prix immobilier Montfaucon (25)
Un appartement s'y vend 3 163 €/m² et une maison 2 694 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 345 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 2 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 716 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 433 €/m² | 3 740 €/m² |
| août 2025 | 15 | 2 142 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 4 269 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 6 942 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 694 €/m² | 2 655 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 3 238 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 447 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 3 199 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 3 159 €/m² | 4 115 €/m² |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 963 et 6 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 617 à 3 418 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 801 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 1 581 et 19 900 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 716 €/m² | 96 m² | ↑ +1,8 % |
| T4 | 12 % | 1 806 €/m² | 93 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 19 900 €/m² | 15 m² | |
| T2 | 4 % | 6 942 €/m² | 43 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 433 €/m² | 81 m² | ↓ −23,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 220 000 € | 1 358 € |
| 03/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)03/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 385 200 € | 3 157 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 291 700 € | 3 740 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 197 100 € | 2 433 € |
| 26/08/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)26/08/2025 · 464 m² | 464 m² | 497 000 € | 1 071 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 455 900 € | 3 618 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces20/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 333 000 € | 4 269 € |
| 20/05/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)20/05/2025 · 152 m² | 152 m² | 298 500 € | 1 964 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 128 m² | 128 m² | 168 000 € | 1 313 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/04/2025 · 172 m² | 172 m² | 248 000 € | 1 442 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 147 000 € | 1 336 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/04/2025 · 192 m² | 192 m² | 233 000 € | 1 214 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 66 | 2 433 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 32 | 2 913 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 36 | 3 840 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 74 | 3 274 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 93 | 2 787 €/m² |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montfaucon ?
En médiane sur 12 mois, 3 163 €/m² pour un appartement et 2 694 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montfaucon ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montfaucon, à 3 163 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chalezeule | 2 414 € | ↑ +15,8 % | 85 | 2,2 km |
| Morre | 1 770 € | ↑ +14,0 % | 52 | 2,8 km |
| Roche-lez-Beaupré | 3 320 € | ↓ −5,1 % | 58 | 4,8 km |
| Novillars | 2 306 € | ↓ −23,2 % | 39 | 6,1 km |
| Vaire | 2 250 € | ↓ −51,2 % | 35 | 6,5 km |
| Nancray | 1 682 € | ↓ −11,5 % | 73 | 6,8 km |
| Mamirolle | 2 200 € | 47 | 7,1 km | |
| Fontain | 1 449 € | 81 | 7,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montfaucon. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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