Prix immobilier Pirey (25)
Un appartement s'y vend 2 688 €/m² et une maison 2 416 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalageBase 540 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 9 | 2 714 €/m² | 2 416 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 1 052 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 922 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 3 213 €/m² | 2 280 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 3 553 €/m² | 4 087 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 2 262 €/m² | 2 588 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 2 370 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 3 651 €/m² | 2 915 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 7 | 2 023 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 714 et 4 373 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 774 à 2 377 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 603 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 1 035 et 7 811 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 425 €/m² | 113 m² | ↓ −6,9 % |
| T4 | 13 % | 2 786 €/m² | 94 m² | ↑ +15,5 % |
| T2 | 6 % | 4 409 €/m² | 69 m² | ↑ +101,9 % |
| T5+ | 6 % | 1 884 €/m² | 184 m² | |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 7 811 €/m² | 33 m² | ↑ +259,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 268 700 € | 2 714 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 296 m² | 296 m² | 357 600 € | 1 208 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)24/11/2025 · 628 m² | 628 m² | 464 000 € | 739 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 61 000 € | 1 052 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 355 000 € | 3 034 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 297 885 € | 1 405 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 304 000 € | 3 040 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 286 000 € | 3 213 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/08/2025 · 250 m² | 250 m² | 285 000 € | 1 140 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 6 pièces (8 biens)01/08/2025 · 282 m² | 282 m² | 257 750 € | 914 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 351 500 € | 4 087 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 5 pièces (5 biens)16/07/2025 · 195 m² | 195 m² | 328 000 € | 1 682 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 462 500 € | 4 129 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 460 300 € | 2 302 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2025 · 156 m² | 156 m² | 214 000 € | 1 372 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/06/2025 · 228 m² | 228 m² | 277 370 € | 1 217 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 107 | 3 213 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 95 | 2 167 €/m² |
| 2023 | 135 | 2 817 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 113 | 2 859 €/m² |
| 2021 | 96 | 2 807 €/m² |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pirey ?
En médiane sur 12 mois, 2 688 €/m² pour un appartement et 2 416 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Pirey ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Pirey, à 2 688 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| École-Valentin | 2 380 € | ↑ +17,8 % | 78 | 2,1 km |
| Pouilley-les-Vignes | 2 258 € | ↑ +11,8 % | 66 | 3,1 km |
| Miserey-Salines | 2 712 € | ↑ +1,4 % | 84 | 3,3 km |
| Serre-les-Sapins | 2 841 € | ↓ −8,3 % | 99 | 3,7 km |
| Pelousey | 2 582 € | ↓ −47,4 % | 45 | 4,0 km |
| Les Auxons | 2 366 € | ↓ −8,6 % | 67 | 4,6 km |
| Franois | 4 631 € | ↓ −54,0 % | 92 | 5,1 km |
| Châtillon-le-Duc | 2 688 € | ↑ +29,7 % | 73 | 5,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pirey. Dernière vente connue le 26/11/2025.
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