Prix immobilier Serre-les-Sapins (25)
Un appartement s'y vend 2 841 €/m² et une maison 2 461 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 463 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 567 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 567 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 639 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 336 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 959 €/m² | 2 712 €/m² |
| août 2025 | 3 | 2 393 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 704 €/m² | 2 423 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 3 422 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 217 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 3 302 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 3 107 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 703 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 3 165 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 385 et 3 302 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 613 à 3 023 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 410 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 735 et 3 673 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 2 499 €/m² | 104 m² | ↑ +15,9 % |
| T2 | 18 % | 3 395 €/m² | 49 m² | ↑ +20,5 % |
| T3 | 12 % | 2 512 €/m² | 64 m² | |
| T4 | 6 % | 2 957 €/m² | 82 m² | ↓ −1,1 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 917 €/m² | 36 m² | ↓ −69,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 174 000 € | 2 023 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 276 900 € | 3 111 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 161 000 € | 2 639 € |
| 10/11/2025 | Local industriel ou commercial10/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 220 000 € | 1 429 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 214 m² | 214 m² | 250 000 € | 1 168 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces14/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 310 300 € | 2 564 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 372 200 € | 4 230 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 159 000 € | 3 533 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 216 600 € | 2 434 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 320 000 € | 2 991 € |
| 12/09/2025 | Maison, 7 pièces12/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 265 000 € | 1 755 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces26/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 251 000 € | 1 846 € |
| 22/08/2025 | Local industriel ou commercial22/08/2025 · 306 m² | 306 m² | 350 000 € | 1 144 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)29/07/2025 · 49 m² | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 21/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/07/2025 · 49 m² | 49 m² | 85 000 € | 1 735 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces17/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 275 500 € | 2 931 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 99 | 2 704 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 66 | 3 057 €/m² |
| 2023 | 75 | 3 081 €/m² |
| 2022 | 87 | 2 013 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 129 | 3 477 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serre-les-Sapins ?
En médiane sur 12 mois, 2 841 €/m² pour un appartement et 2 461 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Serre-les-Sapins ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Serre-les-Sapins, à 2 841 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Franois | 4 631 € | ↓ −54,0 % | 92 | 1,6 km |
| Pouilley-les-Vignes | 2 258 € | ↑ +11,8 % | 66 | 2,6 km |
| Chemaudin et Vaux | 2 619 € | ↑ +31,0 % | 48 | 3,4 km |
| Pirey | 2 688 € | ↑ +31,8 % | 93 | 3,7 km |
| Pelousey | 2 582 € | ↓ −47,4 % | 45 | 4,6 km |
| Avanne-Aveney | 2 534 € | ↑ +6,4 % | 83 | 4,7 km |
| Grandfontaine | 2 542 € | ↓ −72,3 % | 51 | 4,9 km |
| Montferrand-le-Château | 2 095 € | ↓ −26,6 % | 170 | 5,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Serre-les-Sapins. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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