Prix immobilier à Serre-les-Sapins (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Serre-les-Sapins, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 463 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 603 €/m² | 47 m² | +23,6 % | |
| T3 | 2 385 €/m² | 65 m² | −16,1 % | |
| T4 | 3 111 €/m² | 89 m² | +7,4 % | |
| Maison | 2 385 €/m² | 107 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 463. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 86 m² | 174 000 € | 2 023 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 104 000 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 276 900 € | 3 111 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 161 000 € | 2 639 €/m² |
| 10/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 154 m² | 220 000 € | 1 429 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 214 m² | 250 000 € | 1 168 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 310 300 € | 2 564 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 372 200 € | 4 230 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 159 000 € | 3 533 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 216 600 € | 2 434 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 107 m² | 320 000 € | 2 991 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 151 m² | 265 000 € | 1 755 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 136 m² | 251 000 € | 1 846 €/m² |
| 22/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 306 m² | 350 000 € | 1 144 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 250 000 € | 2 941 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 49 m² | 180 000 € | 3 673 €/m² |
| 21/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 85 000 € | 1 735 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 94 m² | 275 500 € | 2 931 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 2 567 €/m² | — |
| 2025-11 | 4 | 2 639 €/m² | — |
| 2025-10 | 3 | — | 2 336 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 2 959 €/m² | 2 712 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 393 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 2 704 €/m² | 2 423 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 3 422 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 217 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 3 302 €/m² | — |
| 2025-03 | 21 | — | 3 107 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 2 703 €/m² | — |
| 2025-01 | 5 | 3 165 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Serre-les-Sapins ?
Le prix médian d'un appartement à Serre-les-Sapins s'établit à 2 841 €/m² sur 12 mois glissants, +1,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 461 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Serre-les-Sapins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Serre-les-Sapins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Serre-les-Sapins ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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