Prix immobilier Grandfontaine (25)
Un appartement s'y vend 2 542 €/m² et une maison 2 347 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 373 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 485 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 485 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 514 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 600 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 160 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 3 048 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 739 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 251 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 037 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 2 414 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 533 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 1 829 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 497 à 3 792 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 294 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 557 €/m² | 110 m² | ↑ +10,4 % |
| T4 | 7 % | 1 037 €/m² | 130 m² | ↓ −72,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 347 €/m² en tête de page, 2 557 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 218 500 € | 2 953 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 208 490 € | 1 121 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 276 500 € | 2 514 € |
| 08/09/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)08/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 325 000 € | 1 300 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/07/2025 · 125 m² | 125 m² | 270 000 € | 2 160 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/06/2025 · 142 m² | 142 m² | 432 800 € | 3 048 € |
| 30/04/2025 | Local industriel ou commercial30/04/2025 · 845 m² | 845 m² | 450 000 € | 533 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces28/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 275 500 € | 2 783 € |
| 26/04/2025 | Maison, 4 pièces26/04/2025 · 92 m² | 92 m² | 248 000 € | 2 696 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/03/2025 · 101 m² | 101 m² | 170 000 € | 1 683 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/03/2025 · 236 m² | 236 m² | 265 660 € | 1 126 € |
| 14/02/2025 | Appartement, 4 pièces14/02/2025 · 130 m² | 130 m² | 134 800 € | 1 037 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 53 | 1 037 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 57 | 3 750 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 55 | 2 845 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 81 | 2 442 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 97 | 2 194 €/m² |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandfontaine ?
En médiane sur 12 mois, 2 542 €/m² pour un appartement et 2 347 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grandfontaine ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Grandfontaine, à 2 542 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montferrand-le-Château | 2 095 € | ↓ −26,6 % | 170 | 1,3 km |
| Dannemarie-sur-Crète | 2 101 € | 35 | 3,0 km | |
| Franois | 4 631 € | ↓ −54,0 % | 92 | 3,3 km |
| Chemaudin et Vaux | 2 619 € | ↑ +31,0 % | 48 | 3,3 km |
| Torpes | 2 926 € | ↓ −61,7 % | 24 | 3,6 km |
| Avanne-Aveney | 2 534 € | ↑ +6,4 % | 83 | 4,0 km |
| Serre-les-Sapins | 2 841 € | ↓ −8,3 % | 99 | 4,9 km |
| Boussières | 2 235 € | 45 | 5,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grandfontaine. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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