Prix immobilier Chemaudin et Vaux (25)
Un appartement s'y vend 2 619 €/m² et une maison 2 551 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 365 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 333 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 333 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 908 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 1 631 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 321 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 6 | 5 068 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 3 006 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 2 527 €/m² | 1 892 €/m² |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 5 | 1 923 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 376 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 210 et 2 527 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 787 à 1 914 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 127 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 923 et 2 557 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 619 €/m² | 84 m² | ↓ −4,0 % |
| T4 | 14 % | 2 240 €/m² | 96 m² | ↑ +18,7 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 498 €/m² | 45 m² | ↑ +5,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 266 000 € | 2 333 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 305 300 € | 2 908 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 106 000 € | 1 631 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 223 000 € | 2 720 € |
| 16/04/2025 | Maison, 5 pièces16/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 319 900 € | 3 264 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces11/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 288 500 € | 2 748 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/03/2025 · 148 m² | 148 m² | 140 000 € | 946 € |
| 31/03/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)31/03/2025 · 45 m² | 45 m² | 112 400 € | 2 498 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | 2 225 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 33 | 1 907 €/m² |
| 2023 | 73 | 2 750 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 122 | 3 038 €/m² |
| 2021 | 126 | 2 532 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chemaudin et Vaux ?
En médiane sur 12 mois, 2 619 €/m² pour un appartement et 2 551 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chemaudin et Vaux ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Chemaudin et Vaux, à 2 619 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dannemarie-sur-Crète | 2 101 € | 35 | 2,7 km | |
| Franois | 4 631 € | ↓ −54,0 % | 92 | 2,8 km |
| Grandfontaine | 2 542 € | ↓ −72,3 % | 51 | 3,3 km |
| Serre-les-Sapins | 2 841 € | ↓ −8,3 % | 99 | 3,4 km |
| Montferrand-le-Château | 2 095 € | ↓ −26,6 % | 170 | 4,5 km |
| Pouilley-les-Vignes | 2 258 € | ↑ +11,8 % | 66 | 4,9 km |
| Avanne-Aveney | 2 534 € | ↑ +6,4 % | 83 | 5,9 km |
| Pelousey | 2 582 € | ↓ −47,4 % | 45 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chemaudin et Vaux. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Chemaudin et Vaux
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.