Prix immobilier École-Valentin (25)
Un appartement s'y vend 2 380 €/m² et une maison 2 567 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 621 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 11 407 €/m² et la maison 2 116 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 11 407 €/m² | 2 116 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 179 €/m² | 2 136 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 3 449 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 114 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 253 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 2 706 €/m² | 2 736 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 2 548 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 460 €/m² | 2 678 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 6 | 2 784 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 508 €/m² | 3 079 €/m² |
| décembre 2024 | 25 | 2 750 €/m² | 2 722 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 460 et 11 407 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 548 à 2 643 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 095 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 179 et 11 407 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 2 539 €/m² | 100 m² | ↑ +2,2 % |
| Studio, T1 | 14 % | 11 407 €/m² | 27 m² | ↑ +187,6 % |
| T4 | 9 % | 2 776 €/m² | 164 m² | ↑ +6,5 % |
| T2 | 6 % | 2 397 €/m² | 42 m² | ↑ +6,9 % |
| T3 | 6 % | 2 659 €/m² | 69 m² | ↑ +56,3 % |
| T5+ | 3 % | 2 179 €/m² | 96 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 237 000 € | 2 116 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 1 pièce (5 biens)09/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 308 000 € | 2 232 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 209 200 € | 2 179 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 267 000 € | 2 136 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 300 900 € | 2 921 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 330 000 € | 3 976 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces05/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 70 500 € | 712 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 202 600 € | 2 089 € |
| 18/08/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)18/08/2025 · 205 m² | 205 m² | 461 850 € | 2 253 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces01/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 335 000 € | 2 463 € |
| 25/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)25/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 223 000 € | 2 451 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 218 750 € | 2 636 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces17/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 290 000 € | 2 736 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 4 pièces (12 biens)10/07/2025 · 334 m² | 334 m² | 472 000 € | 1 413 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | 2 508 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 125 | 2 365 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 82 | 2 679 €/m² |
| 2022 | 107 | 2 296 €/m² |
| 2021 | 156 | 2 285 €/m² |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à École-Valentin ?
En médiane sur 12 mois, 2 380 €/m² pour un appartement et 2 567 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à École-Valentin ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
École-Valentin, à 2 380 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pirey | 2 688 € | ↑ +31,8 % | 93 | 2,1 km |
| Miserey-Salines | 2 712 € | ↑ +1,4 % | 84 | 2,1 km |
| Châtillon-le-Duc | 2 688 € | ↑ +29,7 % | 73 | 3,5 km |
| Les Auxons | 2 366 € | ↓ −8,6 % | 67 | 3,7 km |
| Pouilley-les-Vignes | 2 258 € | ↑ +11,8 % | 66 | 4,6 km |
| Pelousey | 2 582 € | ↓ −47,4 % | 45 | 4,8 km |
| Serre-les-Sapins | 2 841 € | ↓ −8,3 % | 99 | 5,8 km |
| Devecey | 2 358 € | ↑ +35,7 % | 36 | 5,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis École-Valentin. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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