Prix immobilier à Franois (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Franois, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 561 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 875 €/m² | 68 m² | −60,9 % | |
| T4 | 2 739 €/m² | 83 m² | −22,9 % | |
| Maison | 2 277 €/m² | 97 m² | 0,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 561. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 68 m² | 127 500 € | 1 875 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 81 m² | 286 000 € | 3 531 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 254 100 € | 2 620 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 218 600 € | 2 277 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 148 m² | 293 407 € | 1 982 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 83 m² | 237 000 € | 2 855 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 570 m² | 210 000 € | — |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 578 m² | 1 840 000 € | 1 166 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 77 m² | 210 900 € | 2 739 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 238 600 € | 2 651 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 58 m² | 196 000 € | 3 379 €/m² |
| 17/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 46 m² | 153 500 € | 3 337 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 395 785 € | 3 092 €/m² |
| 07/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 47 m² | 131 030 € | 2 788 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 09/06/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 30/05/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 100 m² | 212 000 € | 2 120 €/m² |
| 27/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 2 365 €/m² | 2 448 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 105 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 1 932 €/m² | 2 651 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 3 062 €/m² | 3 236 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | 2 047 €/m² | — |
| 2025-04 | 24 | 15 441 €/m² | 2 249 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 14 | 6 250 €/m² | 3 235 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 2 478 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 862 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Franois ?
Le prix médian d'un appartement à Franois s'établit à 4 631 €/m² sur 12 mois glissants, −39,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 277 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Franois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Franois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Franois ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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