Prix immobilier à Montferrand-le-Château (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montferrand-le-Château, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 673 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 884 €/m² | 56 m² | −53,6 % | |
| Maison | 2 466 €/m² | 95 m² | +11,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 673. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 100 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 100 m² | 890 000 € | 8 900 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 215 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 87 040 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 73 270 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 144 700 € | 2 894 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 83 720 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 3 756 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 96 050 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 197 000 € | 2 373 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 107 m² | 169 500 € | 1 584 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 202 675 € | 3 167 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 61 m² | 175 300 € | 2 874 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 160 m² | 361 500 € | 2 259 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 88 m² | 217 000 € | 2 466 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 2 680 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 94 400 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 237 500 € | 2 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 8 900 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 2 894 €/m² | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 18 | 2 874 €/m² | 2 373 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 27 | 2 772 €/m² | 2 594 €/m² |
| 2025-06 | 49 | 806 €/m² | 2 373 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 1 800 €/m² | 1 867 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 2 252 €/m² | 2 661 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montferrand-le-Château ?
Le prix médian d'un appartement à Montferrand-le-Château s'établit à 2 095 €/m² sur 12 mois glissants, +51,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 378 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montferrand-le-Château ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montferrand-le-Château ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montferrand-le-Château ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Montferrand-le-Château ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Doubs (25), à partir des données officielles SIRENE.