Prix immobilier Montferrand-le-Château (25)
Un appartement s'y vend 2 095 €/m² et une maison 2 378 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 673 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 8 900 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 8 900 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 894 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 18 | 2 874 €/m² | 2 373 €/m² |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 27 | 2 772 €/m² | 2 594 €/m² |
| juin 2025 | 49 | 806 €/m² | 2 373 €/m² |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 9 | 1 927 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 800 €/m² | 1 867 €/m² |
| février 2025 | 16 | 2 252 €/m² | 2 661 €/m² |
| janvier 2025 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 353 et 2 889 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 643 à 3 255 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 613 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 806 et 3 289 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 412 €/m² | 100 m² | ↑ +39,3 % |
| T3 | 9 % | 2 772 €/m² | 70 m² | ↓ −25,7 % |
| T5+ | 9 % | 806 €/m² | 186 m² | ↓ −47,8 % |
| T2 | 6 % | 2 884 €/m² | 56 m² | ↓ −53,6 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 289 €/m² | 38 m² | ↓ −21,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 214 €/m² | 103 m² | ↓ −53,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)05/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 890 000 € | 8 900 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 144 700 € | 2 894 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 83 m² | 83 m² | 197 000 € | 2 373 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces25/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 169 500 € | 1 584 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 202 675 € | 3 167 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 175 300 € | 2 874 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 361 500 € | 2 259 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)03/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 217 000 € | 2 466 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 237 500 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 173 | 2 512 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 139 | 2 459 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 127 | 2 101 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 86 | 2 459 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 142 | 2 086 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montferrand-le-Château ?
En médiane sur 12 mois, 2 095 €/m² pour un appartement et 2 378 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montferrand-le-Château ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montferrand-le-Château, à 2 095 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grandfontaine | 2 542 € | ↓ −72,3 % | 51 | 1,3 km |
| Avanne-Aveney | 2 534 € | ↑ +6,4 % | 83 | 3,2 km |
| Franois | 4 631 € | ↓ −54,0 % | 92 | 3,8 km |
| Dannemarie-sur-Crète | 2 101 € | 35 | 4,3 km | |
| Chemaudin et Vaux | 2 619 € | ↑ +31,0 % | 48 | 4,5 km |
| Boussières | 2 235 € | 45 | 4,8 km | |
| Serre-les-Sapins | 2 841 € | ↓ −8,3 % | 99 | 5,4 km |
| Beure | 2 308 € | ↑ +31,8 % | 115 | 6,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montferrand-le-Château. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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