Prix immobilier Avanne-Aveney (25)
Un appartement s'y vend 2 534 €/m² et une maison 2 279 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 583 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 099 €/m² et la maison 2 235 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 099 €/m² | 2 235 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 10 | 1 229 €/m² | 3 328 €/m² |
| août 2025 | 10 | 2 862 €/m² | 2 403 €/m² |
| juillet 2025 | 33 | 1 831 €/m² | 1 306 €/m² |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 2 398 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 612 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 709 €/m² | 2 582 €/m² |
| décembre 2024 | 14 | 3 084 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 2 740 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 581 et 2 380 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 289 à 1 933 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 644 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 229 et 8 889 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 2 387 €/m² | 90 m² | ↓ −22,3 % |
| T2 | 15 % | 1 997 €/m² | 52 m² | |
| T3 | 11 % | 1 538 €/m² | 65 m² | ↓ −36,6 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 8 889 €/m² | 45 m² | ↑ +444,3 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 327 €/m² | 100 m² | ↑ +24,0 % |
| T5+ | 4 % | 2 398 €/m² | 113 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)22/12/2025 · 1 549 m² | 1 549 m² | 1 200 000 € | 775 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 219 000 € | 2 517 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 244 000 € | 1 952 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 232 700 € | 2 327 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 87 950 € | 1 871 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 127 000 € | 1 477 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 79 900 € | 1 229 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 347 000 € | 5 179 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 146 m² | 146 m² | 252 000 € | 1 726 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 131 m² | 131 m² | 331 000 € | 2 527 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 166 000 € | 2 862 € |
| 04/08/2025 | Maison, 6 pièces04/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 243 000 € | 1 813 € |
| 01/08/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)01/08/2025 · 454 m² | 454 m² | 517 400 € | 1 140 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)29/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 100 000 € | 741 € |
| 28/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/07/2025 · 490 m² | 490 m² | 320 000 € | 653 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/07/2025 · 47 m² | 47 m² | 99 800 € | 2 123 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 191 550 € | 2 202 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 90 | 1 965 €/m² |
| 2024 | 84 | 1 877 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 143 | 2 850 €/m² |
| 2022 | 88 | 2 062 €/m² |
| 2021 | 145 | 3 399 €/m² |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avanne-Aveney ?
En médiane sur 12 mois, 2 534 €/m² pour un appartement et 2 279 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avanne-Aveney ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Avanne-Aveney, à 2 534 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montferrand-le-Château | 2 095 € | ↓ −26,6 % | 170 | 3,2 km |
| Beure | 2 308 € | ↑ +31,8 % | 115 | 3,6 km |
| Franois | 4 631 € | ↓ −54,0 % | 92 | 3,6 km |
| Grandfontaine | 2 542 € | ↓ −72,3 % | 51 | 4,0 km |
| Serre-les-Sapins | 2 841 € | ↓ −8,3 % | 99 | 4,7 km |
| Fontain | 1 449 € | 81 | 5,6 km | |
| Chemaudin et Vaux | 2 619 € | ↑ +31,0 % | 48 | 5,9 km |
| Pirey | 2 688 € | ↑ +31,8 % | 93 | 6,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avanne-Aveney. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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