Prix immobilier à Avanne-Aveney (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avanne-Aveney, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 583 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 871 €/m² | 58 m² | −11,9 % | |
| T3 | 1 384 €/m² | 65 m² | −19,0 % | |
| T4 | 2 327 €/m² | 100 m² | +24,0 % | |
| Maison | 2 398 €/m² | 106 m² | −12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 583. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 1 549 m² | 1 200 000 € | 775 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 87 m² | 219 000 € | 2 517 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 244 000 € | 1 952 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 100 m² | 232 700 € | 2 327 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 87 950 € | 1 871 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 51 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 86 m² | 127 000 € | 1 477 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 79 900 € | 1 229 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 347 000 € | 5 179 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 146 m² | 252 000 € | 1 726 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 131 m² | 331 000 € | 2 527 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 134 m² | 243 000 € | 1 813 €/m² |
| 04/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 58 m² | 166 000 € | 2 862 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 454 m² | 517 400 € | 1 140 €/m² |
| 29/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 135 m² | 100 000 € | 741 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 490 m² | 320 000 € | 653 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 99 800 € | 2 123 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 191 550 € | 2 202 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 150 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 2 099 €/m² | 2 235 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 10 | 1 229 €/m² | 3 328 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 2 862 €/m² | 2 403 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 1 831 €/m² | 1 306 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | 2 398 €/m² | — |
| 2025-04 | 4 | — | 2 612 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 1 709 €/m² | 2 582 €/m² |
| 2024-12 | 14 | — | 3 084 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 2 740 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Avanne-Aveney.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avanne-Aveney ?
Le prix médian d'un appartement à Avanne-Aveney s'établit à 2 534 €/m² sur 12 mois glissants, −14,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 279 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Avanne-Aveney ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Avanne-Aveney ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Avanne-Aveney ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Doubs (25), à partir des données officielles SIRENE.