Prix immobilier à Roche-lez-Beaupré (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roche-lez-Beaupré, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 546 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 025 €/m² | 20 m² | — | |
| T3 | 1 944 €/m² | 62 m² | −6,1 % | |
| T4 | 1 871 €/m² | 80 m² | −15,3 % | |
| Maison | 2 197 €/m² | 125 m² | +0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 546. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 80 m² | 149 700 € | 1 871 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 125 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 250 m² | 271 970 € | 1 088 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 436 m² | 500 000 € | 1 147 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 213 000 € | 2 219 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 221 200 € | 1 975 €/m² |
| 29/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 330 m² | 290 000 € | 879 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 157 m² | 268 000 € | 1 707 €/m² |
| 21/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 82 m² | 120 500 € | 1 470 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 147 600 € | 1 868 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 118 m² | 274 000 € | 2 322 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 71 m² | 372 000 € | 5 239 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 24 640 € | — |
| 02/07/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 118 m² | 233 000 € | 1 975 €/m² |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 179 m² | 180 000 € | 1 006 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 309 500 € | 2 063 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 6 956 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 6 | 1 871 €/m² | 2 012 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 219 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 3 984 €/m² | 1 707 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 1 975 €/m² | 2 322 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 2 400 €/m² | 2 832 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 2 538 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 1 967 €/m² | — |
| 2025-02 | 6 | 1 339 €/m² | 2 177 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 8 | 2 065 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roche-lez-Beaupré ?
Le prix médian d'un appartement à Roche-lez-Beaupré s'établit à 3 320 €/m² sur 12 mois glissants, −3,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 156 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roche-lez-Beaupré ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roche-lez-Beaupré ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roche-lez-Beaupré ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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