Prix immobilier Roche-lez-Beaupré (25)
Un appartement s'y vend 3 320 €/m² et une maison 2 156 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 546 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 871 €/m² | 2 012 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 2 219 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 984 €/m² | 1 707 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 1 975 €/m² | 2 322 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 2 400 €/m² | 2 832 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 538 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 967 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 339 €/m² | 2 177 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 8 | 2 065 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 834 et 2 257 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 827 à 2 403 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 575 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025. Extrêmes : 1 339 et 6 025 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 2 219 €/m² | 118 m² | ↑ +13,7 % |
| T3 | 12 % | 1 944 €/m² | 62 m² | ↓ −5,9 % |
| T4 | 8 % | 2 041 €/m² | 80 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 6 025 €/m² | 20 m² | |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 724 €/m² | 58 m² | ↓ −9,9 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 975 €/m² | 118 m² | ↑ +0,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 225 000 € | 2 744 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 149 700 € | 1 871 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 160 000 € | 1 280 € |
| 23/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 271 970 € | 1 088 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)15/09/2025 · 436 m² | 436 m² | 500 000 € | 1 147 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 213 000 € | 2 219 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces05/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 02/09/2025 | Maison, 6 pièces02/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 221 200 € | 1 975 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial29/08/2025 · 330 m² | 330 m² | 290 000 € | 879 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/08/2025 · 157 m² | 157 m² | 268 000 € | 1 707 € |
| 21/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 120 500 € | 1 470 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces16/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 147 600 € | 1 868 € |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 372 000 € | 5 239 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces08/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 274 000 € | 2 322 € |
| 02/07/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)02/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 233 000 € | 1 975 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)24/06/2025 · 179 m² | 179 m² | 180 000 € | 1 006 € |
| 12/06/2025 | Maison, 6 pièces12/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 309 500 € | 2 063 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | 1 971 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 57 | 1 925 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 91 | 2 288 €/m² |
| 2022 | 117 | 1 986 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 152 | 1 855 €/m² |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roche-lez-Beaupré ?
En médiane sur 12 mois, 3 320 €/m² pour un appartement et 2 156 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Roche-lez-Beaupré ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Roche-lez-Beaupré, à 3 320 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Novillars | 2 306 € | ↓ −23,2 % | 39 | 1,9 km |
| Thise | 2 517 € | ↓ −5,6 % | 137 | 2,1 km |
| Chalezeule | 2 414 € | ↑ +15,8 % | 85 | 4,2 km |
| Montfaucon | 3 163 € | ↓ −11,2 % | 59 | 4,8 km |
| Marchaux-Chaudefontaine | 1 673 € | ↑ +59,5 % | 85 | 6,2 km |
| Nancray | 1 682 € | ↓ −11,5 % | 73 | 6,5 km |
| Morre | 1 770 € | ↑ +14,0 % | 52 | 7,6 km |
| Saône | 2 189 € | ↓ −1,9 % | 136 | 7,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Roche-lez-Beaupré. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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