Prix immobilier Saône (25)
Un appartement s'y vend 2 189 €/m² et une maison 2 420 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 723 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 600 €/m² et la maison 2 986 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 600 €/m² | 2 986 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 2 507 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 427 €/m² | 1 516 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 1 662 €/m² | 667 €/m² |
| août 2025 | 21 | 2 385 €/m² | 2 877 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 2 189 €/m² | 2 650 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 2 241 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 429 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 380 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 192 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 974 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 4 053 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 189 et 2 600 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 996 à 2 600 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 604 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 662 et 4 053 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 400 €/m² | 104 m² | ↑ +14,3 % |
| T2 | 11 % | 2 394 €/m² | 46 m² | ↓ −32,6 % |
| T3 | 8 % | 2 533 €/m² | 79 m² | ↑ +22,7 % |
| T4 | 5 % | 2 045 €/m² | 106 m² | ↓ −17,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 232 800 € | 2 739 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 307 100 € | 3 233 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 78 000 € | 2 600 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 211 000 € | 3 014 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)14/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 191 750 € | 2 427 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/10/2025 · 3 050 m² | 3 050 m² | 3 445 000 € | 1 130 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces14/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 176 700 € | 1 921 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 221 050 € | 1 662 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces26/09/2025 · 141 m² | 141 m² | 94 000 € | 667 € |
| 02/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)02/09/2025 · 182 m² | 182 m² | 135 000 € | 742 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/08/2025 · 163 m² | 163 m² | 185 000 € | 1 135 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 233 000 € | 2 533 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces29/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 349 150 € | 3 263 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 138 | 2 427 €/m² |
| 2024 | 94 | 2 287 €/m² |
| 2023 | 101 | 2 286 €/m² |
| 2022 | 167 | 1 958 €/m² |
| 2021 | 146 | 1 949 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saône ?
En médiane sur 12 mois, 2 189 €/m² pour un appartement et 2 420 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saône ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saône, à 2 189 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montfaucon | 3 163 € | ↓ −11,2 % | 59 | 3,6 km |
| Mamirolle | 2 200 € | 47 | 3,7 km | |
| Roche-lez-Beaupré | 3 320 € | ↓ −5,1 % | 58 | 7,7 km |
| Thise | 2 517 € | ↓ −5,6 % | 137 | 8,6 km |
| Étalans | 2 800 € | ↑ +146,1 % | 110 | 11,4 km |
| École-Valentin | 2 380 € | ↑ +17,8 % | 78 | 11,6 km |
| Avanne-Aveney | 2 534 € | ↑ +6,4 % | 83 | 11,8 km |
| Pirey | 2 688 € | ↑ +31,8 % | 93 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saône. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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