Prix immobilier à Saône (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saône, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 723 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 189 €/m² | 53 m² | −38,4 % | |
| T3 | 2 533 €/m² | 79 m² | +22,7 % | |
| T4 | 2 045 €/m² | 106 m² | −17,3 % | |
| Maison | 2 869 €/m² | 98 m² | +28,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 723. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 232 800 € | 2 739 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 1 320 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 307 100 € | 3 233 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 30 m² | 78 000 € | 2 600 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 552 729 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 211 000 € | 3 014 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 24 040 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 543 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 79 m² | 191 750 € | 2 427 €/m² |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 3 050 m² | 3 445 000 € | 1 130 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 176 700 € | 1 921 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 296 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 133 m² | 221 050 € | 1 662 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 141 m² | 94 000 € | 667 €/m² |
| 02/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 182 m² | 135 000 € | 742 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 92 m² | 233 000 € | 2 533 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 349 150 € | 3 263 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 163 m² | 185 000 € | 1 135 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 2 600 €/m² | 2 986 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 2 507 €/m² | — |
| 2025-10 | 13 | 2 427 €/m² | 1 516 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 1 662 €/m² | 667 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 2 385 €/m² | 2 877 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 2 189 €/m² | 2 650 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 241 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 380 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 2 192 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 974 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 4 053 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saône ?
Le prix médian d'un appartement à Saône s'établit à 2 189 €/m² sur 12 mois glissants, −20,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 420 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saône ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saône ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saône ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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