Prix immobilier à Ferney-Voltaire (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ferney-Voltaire, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 3 574 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 278 €/m² | 43 m² | −34,4 % | |
| T2 | 4 868 €/m² | 48 m² | −12,3 % | |
| T3 | 5 082 €/m² | 65 m² | +5,2 % | |
| T4 | 4 187 €/m² | 88 m² | −3,1 % | |
| T5+ | 3 708 €/m² | 106 m² | −15,1 % | |
| Maison | 5 103 €/m² | 145 m² | −11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 574. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 315 000 € | 4 846 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 25 m² | 176 000 € | 7 040 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 75 m² | 285 000 € | 3 800 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 290 m² | 740 000 € | 2 552 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 275 000 € | 3 274 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 39 m² | 219 000 € | 5 615 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 394 855 € | 6 369 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 23 m² | 94 000 € | 4 087 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 95 m² | 375 000 € | 3 947 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 338 000 € | 5 452 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 299 350 € | 6 803 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 273 800 € | 6 223 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 32 083 € | 697 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 107 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 450 000 € | 5 769 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 204 m² | 651 666 € | 3 194 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 66 | 4 661 €/m² | 5 103 €/m² |
| 2025-11 | 51 | 4 694 €/m² | — |
| 2025-10 | 58 | 4 276 €/m² | 4 878 €/m² |
| 2025-09 | 86 | 4 414 €/m² | 7 031 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 4 600 €/m² | 9 487 €/m² |
| 2025-07 | 71 | 4 940 €/m² | 4 945 €/m² |
| 2025-06 | 74 | 24 667 €/m² | 3 958 €/m² |
| 2025-05 | 52 | 4 178 €/m² | 5 050 €/m² |
| 2025-04 | 52 | 5 392 €/m² | 4 949 €/m² |
| 2025-03 | 63 | 5 000 €/m² | 4 896 €/m² |
| 2025-02 | 43 | 4 818 €/m² | 5 832 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 5 159 €/m² | 7 286 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ferney-Voltaire.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ferney-Voltaire ?
Le prix médian d'un appartement à Ferney-Voltaire s'établit à 4 457 €/m² sur 12 mois glissants, −8,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 093 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ferney-Voltaire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ferney-Voltaire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ferney-Voltaire ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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