Prix immobilier Divonne-les-Bains (01)
Un appartement s'y vend 5 817 €/m² et une maison 6 473 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 160 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 126 €/m² et la maison 7 264 €/m². Chaque mois ne compte que 42 à 136 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 861 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 136 | 6 126 €/m² | 7 264 €/m² |
| novembre 2025 | 78 | 6 861 €/m² | 19 019 €/m² |
| octobre 2025 | 55 | 6 488 €/m² | 5 714 €/m² |
| septembre 2025 | 72 | 6 000 €/m² | 6 176 €/m² |
| août 2025 | 47 | 5 353 €/m² | 7 717 €/m² |
| juillet 2025 | 89 | 5 287 €/m² | 6 792 €/m² |
| juin 2025 | 95 | 6 044 €/m² | 5 894 €/m² |
| mai 2025 | 47 | 5 968 €/m² | 6 386 €/m² |
| avril 2025 | 53 | 6 692 €/m² | 6 956 €/m² |
| mars 2025 | 78 | 6 029 €/m² | 7 043 €/m² |
| février 2025 | 69 | 5 636 €/m² | 5 887 €/m² |
| janvier 2025 | 42 | 5 812 €/m² | 8 190 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 109 et 7 163 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 811 à 7 047 €/m², avec 193 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 236 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 481 et 45 714 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 26 % | 6 816 €/m² | 146 m² | ↑ +6,5 % |
| T3 | 24 % | 5 781 €/m² | 77 m² | ↓ −5,9 % |
| T2 | 18 % | 6 396 €/m² | 48 m² | ↑ +13,1 % |
| T4 | 15 % | 6 252 €/m² | 102 m² | ↑ +3,1 % |
| Studio, T1 | 9 % | 6 792 €/m² | 27 m² | ↑ +14,4 % |
| T5+ | 7 % | 6 120 €/m² | 125 m² | ↑ +13,3 % |
Deux médianes pour la maison. 6 473 €/m² en tête de page, 6 816 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL DU SQUARE | 6 239 €/m² | 52 | ↑ +11,1 % |
| Zone NordALL DES TILLEULS | 6 030 €/m² | 71 | ↑ +1,1 % |
| Zone CentreAV AQUEDUC | 5 287 €/m² | 43 | ↓ −3,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 625 000 € | 7 184 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 655 000 € | 9 493 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 445 000 € | 5 855 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 330 000 € | 8 250 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 700 000 € | 6 481 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 721 800 € | 5 347 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 166 000 € | 5 355 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 1 080 000 € | 6 207 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 710 000 € | 5 820 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 830 000 € | 7 830 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 432 500 € | 3 112 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 278 000 € | 5 055 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 8 pièces (2 biens)19/12/2025 · 308 m² | 308 m² | 3 300 000 € | 10 714 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 450 000 € | 6 818 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)19/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 395 000 € | 5 338 € |
| 18/12/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)18/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 1 650 000 € | 5 323 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (7 biens)18/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 260 000 € | 8 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 861 | 6 014 €/m² |
| 2024 | 640 | 5 627 €/m² |
| 2023 | 702 | 5 956 €/m² |
| 2022 | 819 | 5 603 €/m² |
| 2021 | 943 | 5 526 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Divonne-les-Bains ?
En médiane sur 12 mois, 5 817 €/m² pour un appartement et 6 473 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Divonne-les-Bains ?
Zone Est (6 239 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (5 287 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Divonne-les-Bains ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Divonne-les-Bains, à 5 817 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gex | 4 355 € | ↑ +5,5 % | 908 | 5,5 km |
| Cessy | 4 589 € | ↑ +1,1 % | 292 | 7,0 km |
| Prévessin-Moëns | 5 222 € | ↓ −3,6 % | 394 | 13,2 km |
| Ferney-Voltaire | 4 457 € | ↑ +1,5 % | 675 | 13,7 km |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 375 € | ↑ +4,8 % | 606 | 14,5 km |
| Thoiry | 4 500 € | ↑ +2,4 % | 278 | 18,2 km |
| Viriat | 3 564 € | ↓ −79,6 % | 228 | 69,4 km |
| Péronnas | 2 293 € | ↓ −10,5 % | 220 | 72,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Divonne-les-Bains. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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