Prix immobilier à Divonne-les-Bains (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Divonne-les-Bains, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 4 160 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 212 €/m² | 25 m² | +26,4 % | |
| T2 | 6 540 €/m² | 48 m² | +9,0 % | |
| T3 | 5 801 €/m² | 75 m² | −2,5 % | |
| T4 | 5 820 €/m² | 101 m² | −6,4 % | |
| T5+ | 7 603 €/m² | 121 m² | +43,6 % | |
| Maison | 7 224 €/m² | 154 m² | +8,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL DU SQUARE | 6 413 €/m² | 27 | +7,5 % |
| Zone NordALL DES TILLEULS | 6 185 €/m² | 36 | +3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 160. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 76 m² | 445 000 € | 5 855 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 655 000 € | 9 493 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 625 000 € | 7 184 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 330 000 € | 8 250 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 108 m² | 700 000 € | 6 481 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 67 m² | 265 000 € | 3 955 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 23 700 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 31 m² | 166 000 € | 5 355 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 135 m² | 721 800 € | 5 347 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 830 000 € | 7 830 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 122 m² | 710 000 € | 5 820 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 8 p. (2 biens) | 308 m² | 3 300 000 € | 10 714 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 66 m² | 450 000 € | 6 818 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 74 m² | 395 000 € | 5 338 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 55 m² | 278 000 € | 5 055 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 139 m² | 432 500 € | 3 112 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 174 m² | 1 080 000 € | 6 207 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 310 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 207 m² | 1 503 655 € | 7 264 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 310 m² | 1 650 000 € | 5 323 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 136 | 6 126 €/m² | 7 264 €/m² |
| 2025-11 | 78 | 6 861 €/m² | 19 019 €/m² |
| 2025-10 | 55 | 6 488 €/m² | 5 714 €/m² |
| 2025-09 | 72 | 6 000 €/m² | 6 176 €/m² |
| 2025-08 | 47 | 5 353 €/m² | 7 717 €/m² |
| 2025-07 | 89 | 5 287 €/m² | 6 792 €/m² |
| 2025-06 | 95 | 6 044 €/m² | 5 894 €/m² |
| 2025-05 | 47 | 5 968 €/m² | 6 386 €/m² |
| 2025-04 | 53 | 6 692 €/m² | 6 956 €/m² |
| 2025-03 | 78 | 6 029 €/m² | 7 043 €/m² |
| 2025-02 | 69 | 5 636 €/m² | 5 887 €/m² |
| 2025-01 | 42 | 5 812 €/m² | 8 190 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Divonne-les-Bains ?
Le prix médian d'un appartement à Divonne-les-Bains s'établit à 5 817 €/m² sur 12 mois glissants, +5,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 473 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (6 413 €/m²) est le quartier le plus cher de Divonne-les-Bains. À l'opposé, Zone Nord propose les prix d'entrée autour de 6 185 €/m².
Où investir en locatif à Divonne-les-Bains ?
Les zones comme Zone Nord offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Divonne-les-Bains ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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