Prix immobilier à Cessy (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cessy, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 757 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 167 €/m² | 49 m² | +3,7 % | |
| T3 | 5 346 €/m² | 77 m² | +7,2 % | |
| T4 | 5 003 €/m² | 89 m² | +12,5 % | |
| T5+ | 4 957 €/m² | 117 m² | +48,7 % | |
| Maison | 5 308 €/m² | 124 m² | −6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 757. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 90 m² | 468 050 € | 5 201 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 315 000 € | 6 563 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 72 m² | 447 500 € | 6 215 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 700 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 480 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 250 m² | 1 100 000 € | 4 400 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 145 m² | 940 000 € | 6 483 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 335 000 € | 3 895 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 146 m² | 774 900 € | 5 308 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 472 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 235 000 € | 5 465 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 500 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 117 m² | 580 000 € | 4 957 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 340 m² | 300 000 € | 882 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 55 m² | 297 000 € | 5 400 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 82 m² | 405 000 € | 4 939 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 83 m² | 470 000 € | 5 663 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | 5 079 €/m² | 5 308 €/m² |
| 2025-11 | 3 | 5 400 €/m² | — |
| 2025-10 | 39 | 4 939 €/m² | 5 597 €/m² |
| 2025-09 | 45 | 4 409 €/m² | 5 736 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 5 281 €/m² | 4 587 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 4 491 €/m² | 5 294 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 4 468 €/m² | 5 826 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 5 001 €/m² | — |
| 2025-04 | 29 | 4 933 €/m² | 3 838 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 4 318 €/m² | 5 943 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 4 916 €/m² | 5 315 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | 6 450 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Cessy.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cessy ?
Le prix médian d'un appartement à Cessy s'établit à 4 589 €/m² sur 12 mois glissants, +7,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 048 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cessy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cessy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cessy ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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