Prix immobilier Cessy (01)
Un appartement s'y vend 4 589 €/m² et une maison 5 048 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 757 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 079 €/m² et la maison 5 308 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 294 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 5 079 €/m² | 5 308 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 5 400 €/m² | |
| octobre 2025 | 39 | 4 939 €/m² | 5 597 €/m² |
| septembre 2025 | 45 | 4 409 €/m² | 5 736 €/m² |
| août 2025 | 22 | 5 281 €/m² | 4 587 €/m² |
| juillet 2025 | 33 | 4 491 €/m² | 5 294 €/m² |
| juin 2025 | 27 | 4 468 €/m² | 5 826 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 5 001 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | 4 933 €/m² | 3 838 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 4 318 €/m² | 5 943 €/m² |
| février 2025 | 12 | 4 916 €/m² | 5 315 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 6 450 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 200 et 5 446 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 936 à 5 780 €/m², avec 32 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 844 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 333 et 12 833 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 42 % | 5 620 €/m² | 116 m² | ↑ +2,1 % |
| T3 | 20 % | 5 156 €/m² | 70 m² | ↑ +7,6 % |
| T2 | 19 % | 5 022 €/m² | 48 m² | ↓ −3,3 % |
| T4 | 18 % | 4 625 €/m² | 88 m² | ↑ +3,9 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 145 €/m² | 128 m² | ↑ +21,3 % |
Deux médianes pour la maison. 5 048 €/m² en tête de page, 5 620 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 468 050 € | 5 201 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 447 500 € | 6 215 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 315 000 € | 6 563 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 1 100 000 € | 4 400 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 335 000 € | 3 895 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 940 000 € | 6 483 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 774 900 € | 5 308 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 235 000 € | 5 465 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)10/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 580 000 € | 4 957 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial14/11/2025 · 340 m² | 340 m² | 300 000 € | 882 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 297 000 € | 5 400 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 405 000 € | 4 939 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)30/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 470 000 € | 5 663 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 294 | 4 933 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 219 | 4 656 €/m² |
| 2023 | 281 | 4 484 €/m² |
| 2022 | 388 | 4 654 €/m² |
| 2021 | 423 | 4 372 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cessy ?
En médiane sur 12 mois, 4 589 €/m² pour un appartement et 5 048 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cessy ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Cessy, à 4 589 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ségny | 4 400 € | ↑ +3,7 % | 150 | 2,5 km |
| Ornex | 4 910 € | ↓ −0,4 % | 219 | 4,3 km |
| Thoiry | 4 500 € | ↑ +2,4 % | 278 | 11,8 km |
| Péron | 3 997 € | ↓ −11,9 % | 142 | 18,8 km |
| Arbent | 1 940 € | ↓ −70,2 % | 106 | 30,5 km |
| Bellignat | 1 522 € | ↑ +63,9 % | 148 | 35,2 km |
| Montréal-la-Cluse | 2 219 € | ↓ −42,0 % | 115 | 40,1 km |
| Nantua | 1 622 € | ↓ −70,7 % | 180 | 40,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cessy. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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