Prix immobilier à Nantua (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nantua, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 045 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 304 €/m² | 23 m² | +22,7 % | |
| T2 | 8 446 €/m² | 37 m² | +629,4 % | |
| T3 | 3 358 €/m² | 66 m² | +117,3 % | |
| T4 | 1 562 €/m² | 80 m² | +5,5 % | |
| T5+ | 1 617 €/m² | 98 m² | +70,2 % | |
| Maison | 1 758 €/m² | 128 m² | +38,0 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DE LA | 1 667 €/m² | 21 | +12,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 045. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 63 600 € | 826 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 82 500 € | 1 086 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 147 m² | 150 000 € | 1 020 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 5 104 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 176 m² | 190 000 € | 1 080 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 225 000 € | 1 758 €/m² |
| 25/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 500 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 90 m² | 148 490 € | 1 650 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 313 m² | 237 000 € | 757 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 63 m² | 64 000 € | 1 016 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 155 m² | 125 000 € | 806 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 60 133 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 240 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 94 300 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 63 000 € | 1 212 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 130 m² | 275 000 € | 2 115 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 1 404 €/m² | 953 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 9 480 €/m² | 1 758 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 1 452 €/m² | 2 115 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 9 191 €/m² | 2 232 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 1 367 €/m² | — |
| 2025-07 | 28 | 1 552 €/m² | 1 178 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 14 | 2 188 €/m² | — |
| 2025-04 | 21 | 1 279 €/m² | 1 370 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 1 324 €/m² | — |
| 2025-02 | 7 | 1 375 €/m² | — |
| 2025-01 | 14 | 1 354 €/m² | 883 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nantua ?
Le prix médian d'un appartement à Nantua s'établit à 1 622 €/m² sur 12 mois glissants, +109,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 780 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (1 667 €/m²) est le quartier le plus cher de Nantua.
Où investir en locatif à Nantua ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Nantua ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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