Prix immobilier à Pont-d'Ain (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-d'Ain, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 815 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 10 882 €/m² | 17 m² | +220,6 % | |
| T2 | 2 242 €/m² | 45 m² | −51,3 % | |
| T3 | 2 450 €/m² | 87 m² | +21,2 % | |
| T4 | 1 689 €/m² | 106 m² | +5,6 % | |
| Maison | 2 100 €/m² | 110 m² | −4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 815. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 104 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 249 900 € | 2 100 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (7 biens) | 163 m² | 300 000 € | 1 840 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 106 m² | 179 000 € | 1 689 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 147 m² | 165 000 € | 1 122 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 102 000 € | 1 855 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 104 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 219 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 340 000 € | 2 833 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 62 500 € | 1 420 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 135 m² | 137 000 € | 1 015 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 155 m² | 185 000 € | 1 194 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 155 000 € | 2 768 €/m² |
| 15/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 690 m² | 550 000 € | — |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 75 m² | 108 000 € | 1 440 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 237 930 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 88 m² | 152 950 € | 1 738 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 252 500 € | 2 295 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 5 769 €/m² | 1 855 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 16 | 3 044 €/m² | 2 833 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 10 882 €/m² | 2 768 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 2 094 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 1 693 €/m² | 2 322 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 2 094 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 1 630 €/m² | 3 109 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 4 571 €/m² | 2 942 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 4 773 €/m² | 2 368 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 1 600 €/m² | 2 410 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-d'Ain ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-d'Ain s'établit à 1 913 €/m² sur 12 mois glissants, +38,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 193 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pont-d'Ain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-d'Ain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-d'Ain ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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