Prix immobilier Château-Gaillard (01)
Un appartement s'y vend 4 375 €/m² et une maison 2 489 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 547 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 969 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 969 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 733 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 430 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 665 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 840 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 002 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 162 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 476 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 337 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 548 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 462 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 564 €/m² | 2 344 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 572 à 1 614 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 42 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 512 €/m² | 100 m² | stable |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 385 000 € | 2 873 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 285 000 € | 3 065 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)31/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 290 000 € | 2 900 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)20/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 410 000 € | 2 733 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 205 000 € | 1 971 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 305 000 € | 2 877 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 255 000 € | 2 576 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces18/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 169 000 € | 2 284 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces04/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 245 000 € | 2 168 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 378 000 € | 2 976 € |
| 28/08/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/08/2025 · 797 m² | 797 m² | 850 000 € | 1 066 € |
| 07/08/2025 | Maison, 7 pièces07/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 280 000 € | 2 353 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces09/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 235 000 € | 2 798 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces25/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces16/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 78 700 € | 948 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | |
| 2024 | 131 | 1 760 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 109 | 2 993 €/m² |
| 2022 | 136 | 5 104 €/m² |
| 2021 | 81 | 2 597 €/m² |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-Gaillard ?
En médiane sur 12 mois, 4 375 €/m² pour un appartement et 2 489 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Château-Gaillard ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Château-Gaillard, à 4 375 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-en-Bugey | 2 091 € | ↓ −57,6 % | 74 | 2,8 km |
| Châtillon-la-Palud | 3 070 € | ↑ +73,5 % | 130 | 4,9 km |
| Leyment | 1 500 € | ↓ −55,2 % | 53 | 5,0 km |
| Priay | 2 500 € | ↑ +136,1 % | 153 | 5,6 km |
| Ambronay | 2 156 € | 204 | 5,9 km | |
| Saint-Jean-le-Vieux | 2 074 € | ↓ −29,7 % | 54 | 8,3 km |
| Chazey-sur-Ain | 2 753 € | 117 | 9,5 km | |
| Pont-d'Ain | 1 913 € | ↑ +42,1 % | 141 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Château-Gaillard. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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