Prix immobilier à Château-Gaillard (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Château-Gaillard, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 547 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 655 €/m² | 105 m² | +7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 547. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 134 m² | 385 000 € | 2 873 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 82 410 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 150 m² | 410 000 € | 2 733 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 104 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 305 000 € | 2 877 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 255 000 € | 2 576 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 1 610 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 169 000 € | 2 284 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 245 000 € | 2 168 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 127 m² | 378 000 € | 2 976 €/m² |
| 28/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 797 m² | 850 000 € | 1 066 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 119 m² | 280 000 € | 2 353 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 75 000 € | 882 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 235 000 € | 2 798 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 1 667 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 78 700 € | 948 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 969 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 2 733 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 430 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 665 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 840 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 002 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 162 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 476 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 337 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 548 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 462 €/m² |
| 2024-12 | 11 | 1 564 €/m² | 2 344 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Château-Gaillard ?
Le prix médian d'un appartement à Château-Gaillard s'établit à 4 375 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 489 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Château-Gaillard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Château-Gaillard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Château-Gaillard ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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