Prix immobilier à Chalamont (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chalamont, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 642 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 742 €/m² | 31 m² | +302,0 % | |
| T2 | 2 045 €/m² | 44 m² | −8,9 % | |
| T3 | 2 124 €/m² | 69 m² | −28,7 % | |
| T4 | 2 486 €/m² | 72 m² | −3,2 % | |
| Maison | 2 717 €/m² | 98 m² | +5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 642. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 189 000 € | 1 969 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 137 m² | 230 000 € | 1 679 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 21 042 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 113 m² | 244 000 € | 2 159 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 44 302 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 226 m² | 340 000 € | 1 504 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 72 m² | 179 000 € | 2 486 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 26 m² | 80 000 € | 3 077 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 138 m² | 420 000 € | 3 043 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 115 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 230 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 103 000 € | 1 493 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 310 000 € | 3 263 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 129 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-11 | 33 | 2 486 €/m² | 3 009 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 1 493 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 2 388 €/m² | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 16 | 3 167 €/m² | 2 459 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 2 529 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 15 274 €/m² | 3 491 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 1 926 €/m² | 2 923 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 3 333 €/m² | 3 265 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 1 771 €/m² | 2 737 €/m² |
| 2025-01 | 40 | 1 425 €/m² | 2 211 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chalamont ?
Le prix médian d'un appartement à Chalamont s'établit à 2 321 €/m² sur 12 mois glissants, +8,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 536 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chalamont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chalamont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chalamont ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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