Prix immobilier à Lent (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lent, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 529 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 190 €/m² | 84 m² | — | |
| Maison | 2 511 €/m² | 124 m² | +11,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 529. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 99 000 € | 1 179 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 68 m² | 139 000 € | 2 044 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 420 m² | 725 000 € | 1 726 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 143 000 € | 2 509 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 299 000 € | 2 513 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | — | 548 300 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 79 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 347 000 € | 2 669 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 150 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 376 m² | 558 100 € | 1 484 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 81 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 184 000 € | 1 937 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 100 000 € | — |
| 06/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 84 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 116 m² | 279 000 € | 2 405 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 120 m² | 95 000 € | 792 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 273 150 € | 2 759 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 189 000 € | 1 909 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 509 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 513 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 669 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 453 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 1 190 €/m² | 2 405 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 1 583 €/m² | 2 334 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 620 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 131 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 552 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 139 €/m² |
| 2024-12 | 36 | — | 2 760 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lent ?
Le prix médian d'un appartement à Lent s'établit à 1 571 €/m² sur 12 mois glissants, −24,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 349 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lent ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ain (01), à partir des données officielles SIRENE.