Prix immobilier Saint-Paul-de-Varax (01)
Un appartement s'y vend 2 127 €/m² et une maison 2 378 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 342 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 640 €/m² et la maison 1 750 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 640 €/m² | 1 750 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 11 | 2 102 €/m² | 1 761 €/m² |
| août 2025 | 6 | 2 455 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 295 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 533 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 753 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 333 €/m² | 2 272 €/m² |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 3 417 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 562 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 574 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 006 et 2 641 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 739 à 1 934 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 716 et 3 564 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 455 €/m² | 102 m² | ↓ −1,8 % |
| T3 | 13 % | 1 909 €/m² | 65 m² | |
| T2 | 6 % | 3 564 €/m² | 39 m² | |
| T4 | 6 % | 2 333 €/m² | 120 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 147 000 € | 1 750 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 139 000 € | 1 158 € |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)18/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 350 420 € | 1 622 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 103 000 € | 2 102 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 209 000 € | 1 900 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 330 m² | 330 m² | 270 000 € | 818 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces27/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/06/2025 · 111 m² | 111 m² | 285 000 € | 2 568 € |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 228 000 € | 2 533 € |
| 11/04/2025 | Maison, 5 pièces11/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 28/03/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/03/2025 · 222 m² | 222 m² | 280 000 € | 1 261 € |
| 20/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/03/2025 · 99 m² | 99 m² | 248 000 € | 2 505 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | 2 333 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 23 | |
| 2023 | 69 | 2 070 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 103 | 1 995 €/m² |
| 2021 | 83 | 2 207 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Varax ?
En médiane sur 12 mois, 2 127 €/m² pour un appartement et 2 378 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-de-Varax ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Paul-de-Varax, à 2 127 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Nizier-le-Désert | 2 071 € | 59 | 5,0 km | |
| Lent | 1 571 € | ↑ +5,0 % | 76 | 5,7 km |
| Saint-André-sur-Vieux-Jonc | 2 539 € | 87 | 6,2 km | |
| Servas | 1 458 € | ↑ +9,1 % | 35 | 6,2 km |
| Marlieux | 2 653 € | ↓ −14,3 % | 54 | 6,2 km |
| Dompierre-sur-Veyle | 2 776 € | 82 | 7,3 km | |
| Condeissiat | 2 250 € | 77 | 7,4 km | |
| Montracol | 1 146 € | 81 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-de-Varax. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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