Prix immobilier Neuville-les-Dames (01)
Un appartement s'y vend 1 647 €/m² et une maison 2 263 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 583 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 964 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 964 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 197 €/m² | 3 012 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 1 852 €/m² | 2 000 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 1 852 €/m² | 1 532 €/m² |
| août 2025 | 2 | 2 292 €/m² | 2 606 €/m² |
| juillet 2025 | 1 | 733 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 2 411 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 989 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 235 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 5 128 €/m² | 3 020 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 1 650 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 653 et 2 444 €/m². La tranche la plus fréquente va de 733 à 1 391 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 658 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 733 et 7 778 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 650 €/m² | 105 m² | ↓ −32,3 % |
| T2 | 11 % | 3 080 €/m² | 46 m² | ↑ +102,6 % |
| T3 | 8 % | 2 197 €/m² | 66 m² | |
| T5+ | 5 % | 1 836 €/m² | 113 m² | |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 733 €/m² | 120 m² | ↓ −26,7 % |
| T4 | 3 % | 2 250 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 263 €/m² en tête de page, 1 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 185 000 € | 1 968 € |
| 22/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)22/12/2025 · 247 m² | 247 m² | 485 000 € | 1 964 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 157 142 € | 1 620 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces24/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 163 000 € | 1 852 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 235 000 € | 2 238 € |
| 21/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)21/10/2025 · 242 m² | 242 m² | 108 125 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 270 770 € | 2 579 € |
| 14/10/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)14/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 600 000 € | 2 000 € |
| 29/09/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)29/09/2025 · 320 m² | 320 m² | 260 000 € | 813 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 96 000 € | 1 455 € |
| 17/09/2025 | Maison, 2 pièces17/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 79 520 € | 1 152 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)15/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 189 000 € | 2 250 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 245 000 € | 2 606 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 117 | 2 197 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 99 | 1 260 €/m² |
| 2023 | 85 | |
| 2022 | 92 | 2 196 €/m² |
| 2021 | 140 | 1 496 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuville-les-Dames ?
En médiane sur 12 mois, 1 647 €/m² pour un appartement et 2 263 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuville-les-Dames ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Neuville-les-Dames, à 1 647 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chanoz-Châtenay | 1 549 € | 52 | 3,4 km | |
| Chaveyriat | 1 712 € | 63 | 5,5 km | |
| Condeissiat | 2 250 € | 77 | 5,9 km | |
| Montracol | 1 146 € | 81 | 9,0 km | |
| Mézériat | 2 251 € | ↑ +280,5 % | 162 | 9,6 km |
| Saint-André-sur-Vieux-Jonc | 2 539 € | 87 | 10,3 km | |
| Saint-Étienne-sur-Chalaronne | 1 501 € | 82 | 11,0 km | |
| Saint-Paul-de-Varax | 2 127 € | 47 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuville-les-Dames. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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