Prix immobilier à Mézériat (01)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mézériat, commune du Ain (01) en Auvergne-Rhône-Alpes. 847 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 13 061 €/m² | 36 m² | +70,8 % | |
| T2 | 11 455 €/m² | 55 m² | +220,5 % | |
| T3 | 9 000 €/m² | 70 m² | — | |
| T5+ | 1 865 €/m² | 126 m² | −43,3 % | |
| Maison | 2 202 €/m² | 99 m² | +5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 847. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 258 000 € | 2 389 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (27 biens) | — | 52 558 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 3 126 572 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 52 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 129 000 € | 1 697 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 115 m² | 75 000 € | 652 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 126 m² | 235 000 € | 1 865 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (24 biens) | 893 m² | 630 000 € | 705 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 133 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 114 m² | 312 900 € | 2 745 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 129 m² | 260 000 € | 2 016 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 220 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | — | 2 389 €/m² |
| 2025-11 | 10 | 1 750 €/m² | 1 697 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 1 865 €/m² | — |
| 2025-09 | 24 | 9 000 €/m² | — |
| 2025-08 | 7 | 2 132 €/m² | 2 206 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 2 401 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 5 469 €/m² | — |
| 2025-04 | 10 | — | 1 778 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | — |
| 2025-02 | 18 | — | 2 277 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 544 €/m² |
| 2024-12 | 5 | 2 943 €/m² | 1 724 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mézériat ?
Le prix médian d'un appartement à Mézériat s'établit à 2 251 €/m² sur 12 mois glissants, +173,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 077 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mézériat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mézériat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mézériat ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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